Haas 74 1422 WV Uithoorn

*ENGLISH SUMMARY BELOW*

OMSCHRIJVING
Bijzonder drie/vierkamer appartement van 101 m2 (bruto 125 m2) met zonnig terras, berging en parkeerplaats(en) op afgesloten terrein. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex voorzien van een lift en gebouwd in 2006. Het lichte appartement heeft een speelse indeling, o.a. door de plafond hoogte (5.38m), de schuine daklijnen en de vide met glazenwand. Het is gelegen in een rustige kindvriendelijke nieuwe woonwijk, Legmeer-West, omringd door groen en sportvelden en dichtbij bij scholen / winkelcentra / OV. Met de verlengde Amstelveenlijn is Amsterdam straks snel te bereiken. Kortom een bijzonder turn-key appartement met parkeergelegenheid op een gewilde locatie!

INDELING (zie plattegrond + alternatief)
Via de verzorgde centrale hal wordt met de lift of het trappenhuis de derde verdieping bereikt.

Derde verdieping: Entree woning, met aan de overzijde een private berging. Vervolgens de hal met toegang tot de eerste slaapkamer met aangrenzend de badkamer met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal komt uit in de lichte woonkamer met open keuken en zonnig balkon. In deze bijzondere woonkamer, met een nokhoogte van 5.38m, is het mogelijk om nog meer lichtinval te creëren door het plaatsen van extra ramen in de schuine kap. De sfeervolle woonkeuken met veel werkruimte is van alle gemakken voorzien: o.a. een 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.

Vierde verdieping: Via de open trap in de woonkamer wordt de overloop bereikt met toegang tot de stook/wasruimte en de masterbedroom. In de stook/wasruimte bevindt zich de nieuwe cv-ketel (2021), de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De fraaie masterbedroom is voorzien van een dakkapel en een grote glazenwand met zicht op de beneden gelegen woonkamer. Evenals in de woonkamer is het mogelijk om ook hier een extra dakraam te plaatsen. En er is een mogelijkheid om eenvoudig een goede derde slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond.

OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Legmeer-West aan de westkant van Uithoorn. Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over vele groen- en speelvoorzieningen. Achter het appartementencomplex is het evenemententerrein en de sportvelden. Voor de dagelijkse boodschappen heeft Uithoorn diverse mogelijkheden, waaronder het Zijdelwaardplein, het Amstelplein en het Legmeerplein. Alles binnen handbereik! Er zijn vanuit Uithoorn goede busverbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Mijdrecht, Aalsmeer, Hoofddorp en Haarlem. Volgens de laatste berichtgeving zal de tramlijn tussen Uithoorn en Amsterdam in de zomer van 2024 in gebruik worden genomen. Naast een scala aan diverse winkels, basisscholen en middelbaar onderwijs, kinderopvang, medische zorg, diverse sportverenigingen en sportscholen biedt Uithoorn ook een keur aan horecagelegenheden en tot slot een gezellige passantenhaven met terrasjes aan de Amstel. En vanwege de centrale ligging van Uithoorn ben je met de auto zo op de A2 en de A4.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A
- bouwjaar 2006
- cv-ketel in 2021 vernieuwd
- parkeren op afgesloten terrein
- nokhoogte woonkamer 5.38 m
- oplevering augustus – september
- zeer ruime en lichte woon-eetkamer
- geen 13-in-een-dozijen appartement
- dubbele beglazing in houten kozijnen
- actieve Vereniging van Eigenaars met MJOP
- tramlijn Uithoorn-Amsterdam va. medio 2024
- rustige ligging aan park in nieuwbouw woonwijk
- privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Zonnig ruim terras op het zuidoosten met weids uitzicht
- mogelijkheid om eenvoudig een goede derde slaapkamer te creëren
- mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren bij voldoende beschikbaarheid
- Ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen / OV / scholen / sportvelden / winkels


*ENGLISH SUMMARY*

DESCRIPTION
Unique 3/4 room apartment of 101m2 (125m2 gross) with a sunny terrace, a storage and parking space in a closed area. The apartment is situated on the 3rd and 4th floor of a modern and a well maintained complex with an elevator and built in 2006. This bright apartment has a playful lay-out due to, the ceiling height (5.38m), the sloping roofline and the loft with a glass wall. It’s located in a child friendly new developed neighborhood, Legmeer-West, surrounded by green and sports fields close to schools / shopping centers / public transport. With the extension of the Amstelveen tram line, Amsterdam can be reached quickly from mid-2024. In short a remarkable turn-key apartment with private parking space located in a popular area!

SPECIALTIES
- energy label A
- building year 2006
- parking in closed area
- delivery in August - September
- ridge height living room 5.38m
- not a dime-in-a-dozen apartment
- very spacious and bright living room
- spacious sunny terrace with a wide view
- central heating system renewed in 2021
- double glazing in wooden window-frames
- possibility to easily create a 3rd bed room
- private storage and communal bike storage
- quiet location on a park in a new residential area
- tram line Uithoorn-Amsterdam active from mid-2024
- active association of owners with a maintenance plan
- possibility to park 2 cars in the closed area if there is sufficient availability
- ideally located in terms of exit-roads / public transport / schools / shops / etc

Toon meer Toon minder