Niet beschikbaar
Brunel 7 1422 RH Uithoorn
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
708.000
Wonen
148 m2
Perceel
352 m2
Kamers
4
ENGLISH below
Locatie:
De woning geschakeld aan maar 1 kant is gelegen in de kindvriendelijke groene woonwijk de Legmeer. De nodige voorzieningen zijn binnen handbereik. Op enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum Legmeerplein, waar u terecht kunt voor u dagelijkse boodschappen. Voor een breder assortiment aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein.
Op enkele minuten loopafstand komt een stop van de “Uithoornlijn” die u met een snelle rechtstreekse verbinding naar de Amsterdamse Zuidas brengt ( hub NS Noord / Zuidlijn) straks en Amstelveen brengt.
Het busstation van Uithoorn ligt eveneens op enkele minuten loopafstand.
Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse andere voorzieningen, zoals lagere en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht, Den Haag, Haarlem.
Indeling:
Begane grond.
Ruime entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Zeer ruime lichte woonkamer met tegelvloer en voorzien van een echte gezellige open haard. U heeft vanuit de woonkamer en woonkeuken (2018) prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Door de schuifpui heeft u veel lichtinval, via de pui kunt u zo het terras en de tuin betreden.
Woonkeuken (2018) met een natuurstenenblad, 4 pits inductiefornuis, Bosch combi magnetron, Bosch koelkast en Bosch vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met de wasmachine en droger aansluiting. De handige bijkeuken die tevens vanaf de voorkant van de woning te bereiken is geeft ook direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers met laminaat bieden allen uitzicht op de tuin, De master bevindt zich aan het einde van de overloop en de slaapkamer tegenover de badkamer heeft een ruime inloopkledingkast.
De badkamer heeft een groot ligbad, dubbel wastafelmeubel, radiator en een tweede toilet. Op de oeverloop vindt u nog 2 ruime opbergkasten en een kast met de nieuwe CV Ketel Nefit Trendline HR uit 2021.
Tuin.
Deze woning heeft een ruime mooie tuin rondom, hier vindt u altijd een plekje in de zon en in de schaduw. U heeft toegang tot de tuin vanuit de woonkamer, bijkeuken en achterom. Deze ruime tuin met buitenkraan biedt vele mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond 352m2. ( 2 kadasternummers D 3822 & D 5811)
- Woonruimte 148m2.
- Woning heeft heerlijke tuin rondom, nieuwe schutting en nieuwe tegels.
- Nieuwe CV ketel Nefit trendline HR 30 CW 5 uit 2021.
- Woning heeft open haard & schuifpui.
- Keuken uit 2018 met allerlei Bosch apparatuur.
- Woning is NEN opgemeten.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
ENGLISH
Semi-detached villa with 3 bedrooms (148 m2) with a very spacious plot (352 m2) in a quiet location in the child-friendly residential area of Legmeer. If you like privacy and a beautiful spacious garden is important, this is the house for you.
Location:
The house is connected only on one side and is located in the child-friendly green residential area of the Legmeer. The necessary amenities are within reach. Within a few minutes walking distance you will find shopping center Legmeerplein, where you can do your daily shopping. For a wider range of shops you can visit the nearby shopping centers Zijdelwaard and Amstelplein.
Within a few minutes walking distance there will be a stop of the “Uithoornlijn” which will take you with a fast direct connection to the Amsterdam Zuidas (hub NS Noord / Zuidlijn) and Amstelveen.
The Uithoorn bus station is also a few minutes' walk away.
In addition, Uithoorn has various other facilities, such as primary and secondary schools, sports clubs and direct roads to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht, The Hague, Haarlem.
Layout:
Ground floor.
Spacious entrance, meter cupboard, floating toilet with hand basin and the stairs to the first floor. Very spacious bright living room with tiled floor and a real cozy fireplace. You have a beautiful view of the maintenance-friendly garden from the living room and kitchen (2018). Through the sliding doors you have a lot of light, through the front you can enter the terrace and garden.
Kitchen (2018) with a natural stone top, 4 burner induction stove, Bosch combi microwave, Bosch refrigerator and Bosch dishwasher. From the kitchen you can reach the utility room with the washing machine and dryer connection. The handy utility room, which can also be reached from the front of the house, also gives direct access to the garden.
First floor.
Landing, 3 bedrooms with laminate flooring all offer a view of the garden. The master is located at the end of the landing and the bedroom opposite the bathroom has a spacious walk-in wardrobe.
The bathroom has a large bath, double washbasin, radiator and a second toilet. On the bank you will find 2 more spacious storage cupboards and a cupboard with the new central heating boiler Nefit Trendline HR from 2021.
Garden.
This house has a spacious beautiful garden around, here you will always find a place in the sun and in the shade. You have access to the garden from the living room, utility room and back. This spacious garden with outside tap offers many possibilities.
Particularities:
- Own land 352m2.
- Living area 148m2.
- Property has lovely garden around, new fence and new tiles.
- New central heating boiler Nefit trendline HR 30 CW 5 from 2021.
- Property has a fireplace & sliding doors.
- Kitchen from 2018 with all kinds of Bosch appliances.
- Property is NEN measured.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- UITHOORN D 5811
- Oppervlakte 119m2
- UITHOORN D 3822
- Oppervlakte 233m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brunel 7 in Uithoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
708.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brunel 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brunel 7 in Uithoorn ligt tussen de 640.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brunel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uithoorn
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uithoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brunel 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uithoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brunel 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,64 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 1,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt