1422 PL Uithoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Muur in Uithoorn ligt deze prachtige en royale woning. Muur 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Uithoorn, dan zit je hier goed. Muur 80 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muur 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Muur 80 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muur en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Muur 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muur 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Achterbergl. 75
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Muur 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Bieslook 36
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Willem Kloo. 63
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Fazant 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Felix Timme. 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Jacob Catsl. 12
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Aan de Kant 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Leopoldlaan 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Veldmuis 40
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Muur 80 nu tussen € 541.000 en € 628.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muur 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
