In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weegbree 48 Uithoorn is

€ 757.000 - 880.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Weegbree 48 1422 MX Uithoorn

159m²

343m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weegbree in Uithoorn ligt deze bijzondere en ruime woning. Weegbree 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Uithoorn, dat kan zeker in deze buurt. Weegbree 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 343 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weegbree 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 880.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20610
Hypotheeksom € 818000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Weegbree 48

De WOZ-waarde van Weegbree 48 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.171
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 9.37km - Treinstation
Amsterdam Zuid 12.18km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.66km - Treinstation
Scholen
het Duet 1.04km - School
Obs De Kajuit 1.3km - School
De Springschans 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Weegbree 48 1422 MX Uithoorn

159m²

343m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weegbree 48 in Uithoorn ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weegbree. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weegbree 48? Bekijk het complete waarderapport.