In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitendijks 2 Uithoorn is

€ 898.000 - 1.033.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Buitendijks 2 1422 MM Uithoorn

167m²

250m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitendijks in Uithoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Buitendijks 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Uithoorn, dat kan zeker in deze buurt. Buitendijks 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitendijks 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 898.000 – 1.033.000
Woningwaarde
+1.89%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23670
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Buitendijks 2

De WOZ-waarde van Buitendijks 2 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendijks en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendijks 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.086
  • Woningwaarde jaartrend +0.8%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 8.73km - Treinstation
Amsterdam Zuid 12.25km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.46km - Treinstation
Scholen
Kwikstaart 0.71km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 0.72km - School
Obs De Kajuit 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Buitendijks 2 1422 MM Uithoorn

167m²

250m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitendijks 2 in Uithoorn ligt tussen de 898.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitendijks. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buitendijks 2? Bekijk het complete waarderapport.