In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterberglaan 44 Uithoorn is

€ 526.000 - 611.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Achterberglaan 44 1422 EB Uithoorn

149m²

164m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterberglaan in Uithoorn ligt deze prachtige en royale woning. Achterberglaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde.

Achterberglaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Zijdelwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterberglaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 611.000
Woningwaarde
+0.81%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15610
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Achterberglaan 44

De WOZ-waarde van Achterberglaan 44 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterberglaan en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterberglaan 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.880
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 10.52km - Treinstation
Amsterdam Zuid 11.37km - Treinstation
Amsterdam RAI 12.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vuurvogel 0.39km - School
Basisschool Het Startnest Jenaplan School 0.39km - School
het Duet 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Achterberglaan 44 1422 EB Uithoorn

149m²

164m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterberglaan 44 in Uithoorn ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterberglaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterberglaan 44? Bekijk het complete waarderapport.