1422 BJ Uithoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Guido Gezellelaan in Uithoorn ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Guido Gezellelaan 45 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Guido Gezellelaan 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 35 Zijdelwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Guido Gezellelaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Guido Gezellelaan 45 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guido Gezellelaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Guido Gezellelaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Guido Gezellelaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Potgieterhof 71
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Zevenblad 73
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Buitenhof 90
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Groene Kikk. 4
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Admiraal de. 14-F
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Marijnenlaan 82
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Buitenhof 71
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 690.000
Wilhelminak. 77
97 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000
Amstelplein 87
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 390.000
Zevenblad 41
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Guido Gezellelaan 45 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Guido Gezellelaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
