Huispedia
156 m2 wonen
6 kamers
B

Joost van den Vondellaan 37-A

156 m²
6 kamers
B
1422 HK Uithoorn
Vraagprijs
€ 595.000
In prijs verhoogd
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 568K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 166 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Nabij winkelcentrum Zijdelwaard is dit compleet gerenoveerde appartement verdeeld over 2 lagen van maar liefst 156 m2 met een riant dakterras. Het appartement is in 2025/2026 geheel gerenoveerd met o.a. voorzien van vloerverwarming en een nieuwe badkamer. De keuken is splinternieuw en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur..
*English translation see below*
Locatie
De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Alle gewenste faciliteiten liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het vlakbij gelegen Winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de directe omgeving en u vindt kinderopvang, basis- en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een breed scala aan sportclubs en -verenigingen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u snel op de provinciale wegen N201 en N196, met aansluiting op diverse snelwegen (A4/A9). Het busstation ligt op loopafstand en biedt rechtstreekse R-net busverbindingen naar onder andere Amstelveen en Amsterdam Elandsgracht (via de populaire lijn 357). Bovendien ligt hier de halte voor de Amsteltram (lijn 25), die sinds juli 2024 een snelle en hoogwaardige verbinding biedt naar Amstelveen Westwijk en Station Amsterdam Zuid. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur aan de ventweg.
Indeling
Eigen entree vanaf de straat welke middels de trap naar de eerste verdieping leidt.
Op de eerste verdieping is een toilet met fontein, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een zeer ruime woonkamer met een luxe nieuwe keuken en een riant dakterras aan de achterzijde.
De trap leidt naar de kapverdieping.
Op de tweede verdieping is door de vele dakkapellen veel lichtinval en veel staruimte. Deze ruime verdieping is heel eenvoudig in 3 slaapkamers in te delen.
Hier is tevens de cv opstelling.
Algemeen
- De vve is recent opgericht en de servicekosten dienen nog vastgesteld te worden.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Geen bovenburen!
- Stylingfoto's zijn met Ai gemaakt.
- Zeer ruim bemeten appartement.
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Near Zijdelwaard Shopping Centre, this fully renovated split-level apartment offers an impressive 156 m² of living space and a spacious rooftop terrace. The apartment has been completely renovated in 2025/2026 and features, among other things, underfloor heating and a brand-new bathroom. The kitchen is brand new!!
Location
The property is situated in the popular and family-friendly residential area of Zijdelwaard. All essential amenities are within walking distance. For daily shopping, you can visit the nearby Zijdelwaard Shopping Centre. The neighbourhood offers plenty of green spaces, as well as childcare facilities, primary schools, and secondary schools close by. Uithoorn also boasts a wide range of sports clubs and associations.
Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the provincial roads N201 and N196, which provide connections to major motorways such as the A4 and A9. The bus station is within walking distance and offers direct R-net bus connections to destinations including Amstelveen and Amsterdam Elandsgracht (via the popular Route 357). In addition, the Amsteltram stop (Line 25) is located here, providing a fast and high-quality connection to Amstelveen Westwijk and Amsterdam Zuid Station since July 2024. Parking is conveniently available directly in front of the property along the service road.
Layout
Private entrance from street level, with stairs leading to the first floor.
The first floor comprises a separate toilet with washbasin, two bedrooms, a newly fitted bathroom with walk-in shower and double washbasin, a very spacious living room with a luxury kitchen with all appliances, and a generous rooftop terrace at the rear.
A staircase leads to the top floor.
The second floor benefits from abundant natural light thanks to the numerous dormer windows and offers ample storage space. This spacious floor can easily be divided into three bedrooms. The central heating system is also located here.
General
The Owners’ Association (VvE) has recently been established; service charges are yet to be determined.
Fully fitted with double glazing.
No upstairs neighbours.
Exceptionally spacious apartment.
Completion date by mutual agreement.
Measurement Disclaimer
The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard. This standard is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to factors such as interpretation differences, rounding, or practical limitations during the measurement process.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
  2. 13-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 503.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.423/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tesselschad. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Karel van M. 119 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Valeriuslaan 10 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Joost van den Vondellaan 37-A

De WOZ-waarde van Joost van den Vondellaan 37-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joost van den Vondellaan 37-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zijdelwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zijdelwaard ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joost van den Vondellaan 37-A in Uithoorn ligt tussen de 503.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joost van den Vondellaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joost van den Vondellaan 37-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Joost van den Vondellaan 37-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 503.000 en € 568.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.814 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.708 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 166 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Joost van den Vondellaan 37-A al te koop?

3 weken, sinds 14 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Schiphol Airport op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 12,6 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Zijdelwaard te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 7.705 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.