1422 BG Uithoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Staringlaan in Uithoorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Staringlaan 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Staringlaan.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Staringlaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 35 Zijdelwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uithoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Staringlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Staringlaan 11 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringlaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Staringlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Staringlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 369.000
Nicolaas Be. 25
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Johan de Wi. 34
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
Bilderdijkl. 59
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 400.000
Johan de Wi. 38
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Prinses Chr. 96
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Couperuslaan 44
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 410.000
Jan Luikenl. 21
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Jan Luikenl. 29
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Guido Gezel. 5
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 395.000
Bilderdijkl. 41
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn schatten we de waarde van Staringlaan 11 nu tussen € 390.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Staringlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
