In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roerdompstraat 20 Uitgeest is

€ 384.000 - 446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Roerdompstraat 20 1911 WS Uitgeest

103m²

120m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roerdompstraat in Uitgeest ligt deze bijzondere woning. Roerdompstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Roerdompstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uitgeest

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Roerdompstraat 20

De WOZ-waarde van Roerdompstraat 20 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.839
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uitgeest 1.25km - Treinstation
Heemskerk 4.76km - Treinstation
Castricum 5.68km - Treinstation
Scholen
De Molenhoek-School 0.5km - School
De Vrijburg-School 0.67km - School
RK Binnenmeerschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Roerdompstraat 20 1911 WS Uitgeest

103m²

120m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 20 in Uitgeest ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roerdompstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roerdompstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.