Benesserlaan 35-D 1911 VC Uitgeest
Over deze woning
-
87 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.183) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.525/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bouwnummer 6 is een mooie hoekwoning van de Hartehof en biedt dezelfde voordelen van ruimte en privacy als bouwnummer 4. Deze markante woning ligt op de hoek, waardoor u slechts aan één kant buren heeft en extra ramen voor een overvloed aan daglicht. Binnen komt u via de zij-entree in een ruime hal die leidt naar de royale woonkamer met open keuken. De hoekligging zorgt voor een bijzonder lichte sfeer in de living. Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer voor het hele gezin. De zolderverdieping is een grote open ruimte die veelzijdig te gebruiken is – denk aan een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom de woning, met een brede zijtuin, is gelegen op het zonnige noordoosten. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten en heeft u net wat meer buitenruimte dankzij de hoeklocatie. Uiteraard is ook deze woning gasloos en uitstekend geïsoleerd met HR++ glas. De warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor comfortabel wonen in alle seizoenen, terwijl zonnepanelen op het dak uw eigen groene stroom leveren. Aan de woonkamer en direct aan de tuinzijde gelegen is een serre gecreëerd voor een ultiem woongenot.
* Royale hoekwoning (ca. 164 m² woonoppervlak) met extra zijramen en zijtuin,
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping, plus grote zolder (4e slaapkamer mogelijk),
* Ruime voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten,
* Energiezuinig: voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en HR++ glas,
* Eigen zonnepanelen voor lagere energiekosten,
Is deze hoekwoning precies wat u zoekt? Neem dan snel contact met ons op voor alle details – misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.183
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2023
-
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 120m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- UITGEEST B 9858
- Oppervlakte 244m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Benesserlaan 35-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Benesserlaan 35-D zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Benesserlaan 35-D is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.550
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Benesserlaan 35-D in Uitgeest ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benesserlaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benesserlaan 35-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.