In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ziendijk 2 Uitgeest is

€ 1.361.000 - 1.582.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Ziendijk 2 1911 MX Uitgeest

344m²

318m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ziendijk in Uitgeest ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Ziendijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ziendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Ziendijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 344 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ziendijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.361.000 – 1.582.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33670
Hypotheeksom € 1471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uitgeest

OZB € 1003,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Ziendijk 2

De WOZ-waarde van Ziendijk 2 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ziendijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.839
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uitgeest 0.77km - Treinstation
Heemskerk 3.19km - Treinstation
Castricum 4.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wissel 0.9km - School
De Vrijburg-School 1.07km - School
Kornak 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ziendijk 2 1911 MX Uitgeest

344m²

318m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ziendijk 2 in Uitgeest ligt tussen de 1.361.000 en 1.582.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ziendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ziendijk 2? Bekijk het complete waarderapport.