Gorskamplaan 2, Uitgeest
233 m²
391 m² perceel
6 kamers
€ 949.000
Laag in de markt
Verkocht
Graskamplaan 39 1911 LH Uitgeest
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 886.000 -
980.000
Wonen
168 m2
Perceel
314 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We hebben er weer een! Een prachtige vrijstaande woning met geschakelde garage in een perfecte staat. De woning staat in een rustige doodlopende straat in de moderne en kindvriendelijke woonwijk De Waldijk.
Van binnen is de woning werkelijk een plaatje! De begane grond is vergroot door middel van een uitbouw aan de achtergevel en een speelse erker aan de voorgevel. Zo is er op de begane grond een heerlijke woonkamer, een riante woonkeuken en is er toegang tot een aangebouwde kantoor-, hobbyruimte. Het geheel is strak afgewerkt met compleet gestuukte wanden en plafond. Verdeeld over de twee speels ingedeelde verdiepingen zijn er in totaal vier goede slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De slaapkamer op de 2e verdieping doet niet onder voor een studio en is ideaal voor de tiener in huis. Verder is er uiteraard nog voldoende bergruimte en een praktische wasruimte aanwezig. Een ander hoogtepunt van de woning is ook de zonnige en diepe achtertuin met vrij zicht de wijk in. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een fraaie overkapping en staat in verbinding met vaarwater richting het Uitgeestermeer. Op de oprit is ruimte voor twee auto's en in de geschakelde garage is nog ruimte genoeg voor bijvoorbeeld de fietsen en/of motor.
Ben je op zoek naar kwaliteit en ruimte in en om de woning? Kom deze zeker bij deze woning kijken aan de Graskamplaan.
Bouwjaar: 2006
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 168 m2
Perceeloppervlak: 314 m
Inhoud: ca. 655 m3
Bijzonderheden:
- Geschakelde vrijstaande woning;
- kantoor-, hobbyruimte aan huis;
- inpandig bereikbare garage;
- riante woonkamer met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond;
- zeer complete woonkeuken met spoel-eiland, luxe inbouwapparatuur en massief aanrechtblad;
- dubbele deuren naar de achtertuin;
- heerlijke zonnige, diepe achtertuin met fraaie overkapping en vrijstaande berging;
- vanuit de achtertuin is met een bootje het Uitgeestermeer te bereiken;
- totaal vier ruime slaapkamers aanwezig;
- goed bemeten badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet;
- berging met wasruimte en opstelling ATAG cv-ketel op de 1e verdieping;
- ruime overloop op de 2e verdieping met bergruimte;
- ruime oprit voor het plaatsen van 2 auto's;
- ATAG cv-ketel uit 2022;
- schilderwerk kozijnen buitenzijde uitgevoerd in 2023;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
- de woning staat in een doodlopende straat;
- de wijk Waldijk is zeer kindvriendelijk en ruim opgezet;
- alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het station van Uitgeest zijn snel te bereiken;
- goede verbinding via snelweg A9 en met de trein richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 886.000 - 980.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 655 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 146m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UITGEEST HA 1445
- Oppervlakte 314m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graskamplaan 39 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 886.000 -
980.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.732/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graskamplaan 39 in Uitgeest ligt tussen de 886.000 en 980.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graskamplaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graskamplaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uitgeest
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graskamplaan 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graskamplaan 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 670.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graskamplaan 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graskamplaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graskamplaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graskamplaan 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus