1911 MS Uitgeest
Busch en Dam 17-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Busch en Dam in Uitgeest ligt deze unieke en riante woning. Busch en Dam 17-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde.
Busch en Dam 17-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.215.000 - 1.350.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1825
- Woonoppervlakte 280 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Busch en Dam 17-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Busch en Dam 17-A is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Busch en Dam en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Busch en Dam 17-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Busch en Dam 17-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Burgemeeste. 29
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Haverkampla. 46
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
De Kuil 6
255 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.099.000
De Kuil 29
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
De Bonkelaar 21
197 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Kruiskampla. 161
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Kruiskampla. 168
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 800.000
Anna van Re. 39
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 62
190 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Aan de Krom. 125
174 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Krommenie-Assendelft 1.69 km · Treinstation
-
Uitgeest 4.95 km · Treinstation
-
Wormerveer 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.551
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Busch en Dam 17-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Busch en Dam 17-A nu tussen € 1.215.000 en € 1.350.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uitgeest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Busch en Dam 17-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.