Tolweg 2 1911 MN Uitgeest
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolweg in Uitgeest ligt deze karakteristieke en grote woning. Tolweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tolweg. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde.
Tolweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.491.000 - 1.732.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 304 m2
- Perceeloppervlakte 920 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Tolweg 2 is 1.356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Tolweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.839
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolweg 2 in Uitgeest ligt tussen de 1.491.000 en 1.732.000 euro. Deze waarde is 165.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolweg 2? Bekijk het complete waarderapport.