Aan de Kromme Sloot 71, Uitgeest
167 m²
196 m² perceel
7 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Haverkamplaan 57 1911 LK Uitgeest
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
745.000
Wonen
124 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***ENGLISH BELOW***
MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE
Wat een heerlijke woning is dit! Gebouwd in 2004 en tot in de puntjes onderhouden, deze woning is met recht instapklaar te noemen. De woning heeft een klassieke bouwstijl en is van alle gemakken voorzien zoals een zonnige woonkamer met erker, een moderne open keuken, een inpandige garage, een luxe badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer (4e slaapkamer). Het geheel staat op een groot perceel met ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin waarbij de gezellige tuinkamer de kers op de taart van dit leuke huis vormt.
Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot park met speeltuin. We zijn in een relatief nieuwe woonwijk aan de zuidzijde van Uitgeest, op korte afstand van Heemskerk. Je woont hier op enkele minuten fietsen van het station Uitgeest, waarvandaan de reistijd naar Amsterdam Centraal slechts 30 minuten is (zonder overstappen). Tegenover het station zit ook een supermarkt. Er zijn diverse basisscholen op loop-/korte fietsafstand en Uitgeest heeft een rijk verenigingsleven met meerdere actieve sportclubs. Door de ligging nabij Heemskerk, zijn ook de voorzieningen aldaar gemakkelijk te bereiken met de fiets of auto. De woning ligt zeer dichtbij de N203 met een aansluiting op de A9, waardoor je ook met de auto binnen no time op weg bent richting de grote steden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met betegelde oprit, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage, het gastentoilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De zonnige woonkamer heeft een mooie erker aan de voorzijde die zorgt voor een grote hoeveelheid lichtinval. Omdat de keuken een centrale plek in huis heeft, wordt de woonkamer opgesplitst in verschillende gezellige leefunits, waarbij je bijvoorbeeld de eettafel aan de tuinzijde kunt plaatsen. Hier zorgen openslaande terrasdeuren naar de tuin voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.
De moderne open keuken met greeploze fronten is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Bora: een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers – alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer - en de luxe badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping met de grote, open zolderkamer. Dit is een mooie, lichte ruimte (eventueel 4e slaapkamer) met aan beide zijden een dakraam. Behalve de aansluitingen voor de witgoedopstelling, is er hier ook veel verborgen bergruimte aanwezig, achter de knieschotten onder het schuine dak.
Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke en grotendeels betegelde achtertuin die georiënteerd is op het noordoosten. Geschakeld aan de garage zit een super gezellige tuinkamer met schuifpui waar je het hele jaar door gezellig kunt buiten zitten met je vrienden of familie! Achter deze tuinkamer staat nog een handig houten tuinschuurtje waar je de tuinspullen in kunt opslaan.
Parkeren:
Eigen garage en ruime oprit.
Kenmerken van de woning:
• Moderne en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning
• Luxe keuken (2020) en badkamer (2022)
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + vaste trap naar ruime zolder (mogelijk 4e slaapkamer)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Ruime oprit
• Inpandige garage
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten met een gezellige tuinkamer
• Gunstige ligging nabij het station, winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties
• Energielabel: A
• 10 Zonnepanelen
• Volledige eigendom
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MODERN AND WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH A GARAGE
What a lovely house this is! Built in 2004 and maintained to perfection since then, this house can rightly be called move-in ready. The house has a classic architectural style and is equipped with all amenities such as a sunny living room with bay window, a modern open kitchen, a garage, a luxurious bathroom, 3 bedrooms on the first floor and a large attic (4th bedroom). The property stands on a large plot with ample parking on the private driveway and a low-maintenance back garden in which the cosy garden room represents the icing on the cake for this lovely property.
Will you soon come home to this nice spot? Contact us soon to schedule a viewing!
About the location and neighbourhood:
The property is located on a quiet street with unobstructed views over a large park with a playground at the front. We are in a relatively new neighbourhood on the south side of Uitgeest, near Heemskerk. Here, you live at a few minutes of cycling distance from the Uitgeest railway station, from which the travel time to Amsterdam Central Station is only 30 minutes (without having to change trains). There is also a supermarket located right across from the station. There are several primary schools within walking/short cycling distance and Uitgeest has a rich association life with several active sports clubs. Due to its location near Heemskerk, the amenities over there are also easy to reach by bike or car. The property is located very close to the N203 with a connection to the A9, so that by car too, you will be on your way to the big cities in no time.
Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with a tiled driveway, we reach the front door of the house.
Behind the front door, we find the entrance hall with the wardrobe, meter closet, staircase to the first floor, indoor access to the garage, the guest toilet and access to the living room with an open kitchen.
The sunny living room has a beautiful bay window at the front that allows for plenty of natural light. As the kitchen has a central position in the house, the living room is split into several cosy living units, whereby you could place the dining table on the garden side, for example. Here, patio doors to the garden provide a seamless connection between the indoor and outdoor life.
The modern open kitchen with handleless fronts is equipped with high-quality appliances from AEG and Bora: an induction hob, oven, fridge, freezer and a dishwasher.
The entire ground floor is finished with a tiled floor with underfloor heating.
First floor:
Via the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms - all nicely finished with a laminate floor - and the luxurious bathroom which is equipped with a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower.
Second floor:
Through the fixed staircase, there is access to the second floor with the large, open attic. This is a nice and well-lit room (potentially 4th bedroom) with a skylight on both sides. Besides the connections for the white goods set-up, there is also plenty of hidden storage space here, behind the knee boards under the sloping roof.
Garden:
The house has a low-maintenance and largely tiled back garden that is oriented to the northeast. Attached to the garage you will find a super cosy garden room with sliding doors in which you can enjoy sitting outside with your friends or family all year round! Behind this garden room is a handy wooden garden shed for storing your garden stuff.
Parking:
Private garage and a spacious driveway.
Property features:
- Modern and well-maintained semi-detached house
- Luxury kitchen (2020) and bathroom (2022)
- 3 bedrooms on the first floor + fixed stairs to spacious attic (possible 4th bedroom)
- Unobstructed views at the front
- Spacious driveway
- Indoor garage
- Low-maintenance northeast-facing garden with a cosy garden room
- Conveniently located near the railway station, shops, supermarkets, schools and sports facilities
- Energy label: A
- 10 Solar Panels
- Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 745.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haverkamplaan 57 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 674.000 -
745.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.242/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haverkamplaan 57 in Uitgeest ligt tussen de 674.000 en 745.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haverkamplaan 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haverkamplaan 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uitgeest
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haverkamplaan 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haverkamplaan 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 670.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haverkamplaan 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverkamplaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverkamplaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haverkamplaan 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus