In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Spin 23 Uitgeest is

€ 622.000 - 723.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

De Spin 23 1911 LA Uitgeest

128m²

291m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2026

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Spin in Uitgeest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Spin 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

De Spin 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Spin 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17710
Hypotheeksom € 673000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uitgeest

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ De Spin 23

De WOZ-waarde van De Spin 23 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spin en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Spin 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.839
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uitgeest 0.5km - Treinstation
Heemskerk 3.02km - Treinstation
Castricum 5.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wissel 0.37km - School
Kornak 0.51km - School
De Vrijburg-School 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Spin 23 1911 LA Uitgeest

128m²

291m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Spin 23 in Uitgeest ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Spin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Spin 23? Bekijk het complete waarderapport.