De Spin 6 1911 LB Uitgeest
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Spin 6 in Uitgeest is een ruime en goed onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning combineert comfort, stijl en ruimte, ideaal voor gezinnen die direct willen verhuizen.
Bij binnenkomst kom je in een hal met trapopgang en stijlvolle taatsdeuren van zwart staal, die een moderne en luxe uitstraling geven. De ruime woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspots en een prachtige donker grijze eiken houtenvloer.
Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin.
De keuken aan de voorzijde is een stijlvolle combinatie van witte en betonlook kastjes en volledig uitgerust met divers inbouwapparatuur.
Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportclubs, openbaarvervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.?
Bouwjaar: ca. 1999
Inhoud woning: ca. 349? m
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109? m²
Perceeloppervlakte: 116? m²
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang en toilet. Ruime en lichte woonkamer met gestucte wanden, inbouwspots in het plafond, houtenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en achterom.
De moderne open keuken is voorzien van inbouwoven, magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap.?
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad, design radiator, kast en tweede hangend toilet.?
Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkasten, kamer met opstelling cv - ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vierde slaapkamer.?
Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin op een fijne, centrale locatie in Uitgeest.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1999;
- Trapopgang oorspronkelijk in woonkamer, nu in hal door strakke stalen deuren en ramen;
- Houtenvloer;
- Uitermate kindvriendelijke buurt met speeltuin praktisch voor de deur;?
- Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Spin 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Spin 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van De Spin 6 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spin en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Spin 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.839
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Spin 6 in Uitgeest ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Spin. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Spin 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.