Uitdammer Dorpsstraat 47-A 1154 PT Uitdam

Huis Markerzicht | Bijzonder vrijstaand woonhuis van circa 165 m² met uitzicht over het Markermeer. De woning beschikt over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, een fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen. Gelegen op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below*

Rondleiding
Vanaf de rustige dorpsstraat presenteert Huis Markerzicht zich als een eigentijdse interpretatie van de traditionele Noord-Hollandse kapwoning. De donkere houten gevels, krachtige dakvorm en verfijnde detaillering geven de woning een uitgesproken maar ingetogen karakter. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, grindpaden en meerdere plekken om van de rust en het uitzicht te genieten.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. De andere helft van deze ruimte omvat een woongedeelte met pantry. De slaapkamers zijn voorzien van veel maatwerk en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een directe relatie met de tuin. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van hout, natuursteen en wit tegelwerk en beschikt over een ligbad / douche en wastafelmeubel.
Een verdieping hoger bevindt zich het hart van de woning. Hier komen wonen, koken en uitzicht samen in een royale leefruimte met zicht op het Markermeer. De hoge kap, grote raampartijen en open indeling zorgen voor een bijzondere ruimtelijkheid en een voortdurende verbinding met het landschap. De maatwerkkeuken vormt het centrale ontmoetingspunt van de verdieping.
Op deze woonlaag bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Onder de schuine kap ontstaat een rustige en intieme privésuite, met veel daglicht en uitzicht op het water en de omgeving.

De buitenruimte
De buitenruimte vormt een essentieel onderdeel van de woonbeleving. Volwassen bomen, zorgvuldig gekozen beplanting en meerdere terrassen zorgen voor privacy en beschutting. Een verhoogd terras biedt bovendien een panoramisch uitzicht over het Markermeer, de dijk en het karakteristieke dorp.
Het geheel vormt een zorgvuldig ontworpen woonomgeving waarin architectuur, landschap en dagelijks gebruik naadloos samenkomen. Een eigentijdse woning met een sterke identiteit op een van de mooiste locaties aan het Markermeer.

Buurtgids
Gelegen op een prachtige locatie aan de karakteristieke Uitdammer Dorpsstraat in het landelijke Uitdam. De woning biedt veel rust, privacy en een vrije ligging in een sfeervolle en groene omgeving, op korte afstand van het water en het Markermeer. Een unieke combinatie van landelijk wonen met de stad binnen handbereik.
Kenmerkend voor Uitdam is de historische dijk, die van oudsher fungeert als het dorpsplein van de gemeenschap. Met steigers, zitgelegenheden en uitzicht over het water vormt deze plek een natuurlijke ontmoetingsruimte, waar levendigheid en rust op harmonieuze wijze samenkomen. De ruime opzet van het dorp zorgt daarbij voor een aangenaam gevoel van vrijheid en privacy. Hier bepalen het water, het open landschap en het ritme van de seizoenen het dagelijks decor.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 165 m²
• Perceel oppervlakte 360 m²
• Royale tuin
•? ? Energielabel A+
• Gelegen op eigen grond
• Mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor het bouwen van een steiger
• Parkeren op eigen terrein

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------
Huis Markerzicht | Exceptional detached residence of approximately 165 sq m with panoramic views over the Markermeer. The property features a spacious open-plan kitchen and living area, a charming sitting room, a beautifully landscaped garden, and multiple terraces. Situated in a unique setting where peace, space, and nature come together.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Through our website, you can also conveniently schedule a viewing. Dutch text above.

Tour
From the peaceful village street, Huis Markerzicht presents itself as a contemporary interpretation of the traditional North Holland gabled house. The dark timber façades, distinctive roofline, and refined detailing give the residence a character that is both striking and understated. Surrounding the home is a beautifully landscaped garden with mature planting, gravel pathways, and several areas designed for enjoying the tranquillity and the views.
The residence is arranged across multiple levels. The ground floor accommodates three bedrooms and a shared bathroom. The remaining section of this level comprises a living area with pantry. The bedrooms feature extensive bespoke joinery and large windows that provide abundant natural light and a direct connection to the garden. The bathroom is finished in a timeless combination of timber, natural stone, and white tiling, and includes a bathtub with shower and a vanity unit.
One level above lies the heart of the residence. Here, living, cooking, and panoramic views come together in a generous living space overlooking the Markermeer. The high-pitched roof, expansive glazing, and open layout create a remarkable sense of space and an ongoing connection with the surrounding landscape. The bespoke kitchen forms the natural gathering point of this floor.
This level also accommodates the principal bedroom with its own en-suite bathroom. Nestled beneath the sloping roof, a calm and intimate private suite has been created, filled with natural light and enjoying views of the water and surrounding landscape.

The outdoor space
The outdoor space forms an essential part of the living experience. Mature trees, carefully selected planting, and multiple terraces provide privacy and shelter. An elevated terrace offers panoramic views over the Markermeer, the dike, and the characteristic village surroundings.
The result is a thoughtfully designed living environment in which architecture, landscape, and everyday life blend seamlessly. A contemporary residence with a strong identity, situated in one of the most beautiful locations along the Markermeer.

Neighbourhood
Situated in a beautiful setting along the characteristic Uitdammer Dorpsstraat in the rural village of Uitdam. The residence offers tranquillity, privacy, and an unobstructed position within a charming green environment, just a short distance from the water and the Markermeer. A unique combination of country living with the city within easy reach.

A defining feature of Uitdam is its historic dike, which has traditionally served as the village square. With jetties, seating areas, and expansive water views, it forms a natural gathering place where a sense of community and tranquillity coexist in harmony. The spacious layout of the village further enhances the feeling of freedom and privacy. Here, the water, the open landscape, and the rhythm of the seasons shape the daily experience.

Highlights
• Living area of approximately 165 sq.m.
• Plot size of 360 sq.m.
• Generous garden
• Energy label A+
• Situated on freehold land
• Possibility to apply for a permit to construct a private jetty
• Private parking on site

This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents, and no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only.

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a uniform method for indicating usable floor area. Variations in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.

Toon meer Toon minder