Bloemendaal 4
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze residentie onderscheidt zich op alle fronten. De krachtige, karaktervolle architectuur met authentieke houten luiken, een fraai gepotdekselde gevel en imposante staldeuren vormt een visueel statement van klasse en historie.
Tegelijkertijd is de woning met oog voor detail en hedendaagse verfijning vernieuwd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een ongekend wooncomfort. Het geheel met respect voor het verleden en visie op het heden getransformeerd in 2014.
Een absoluut zeldzaam onderscheidend element van deze residentie is de indrukwekkend uiterst royale betoverende tuin, gesitueerd op een unieke locatie aan het water en grenzend aan de historische vesting, met vrij uitzicht over de schapenweide. Dit is een combinatie die binnen de stadskern nagenoeg niet voorkomt.
Hier vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, en wordt wonen verheven tot een levensstijl. Een setting die niet alleen uitzonderlijk is, maar blijvend indruk maakt, in een oase van rust en ruimte, discreet gelegen met een naadloze verbinding naar Amsterdam binnen handbereik.
Dit is geen woning die u vergelijkt, dit is een residentie die u verovert. Een schaars aanbod voor de veeleisende koper die alleen genoegen neemt met het allerbeste.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, afgesloten garderobe, beveiligde meterkast en modern toilet. Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de royale tuin, splitlevel woonkeuken met luxe inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, wijnkoeler, (twee) inbouwkoelkasten waarvan 1 met een vriescombinatie, een Boretti fornuis met gas, bakplaat en wokbrander en uiteraard een Quooker). Aangrenzend een praktische berging met was-/drogeropstelling en CV-installatie (2024). Daarnaast een royale master bedroom met inloopkast en luxe en-suite badkamer met Whirlpool ligbad, inloopdouche uitgerust met dubbele regendouche, Sunshower, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Praktische indeling met vide en overloop, twee werkruimtes en drie slaapkamers met dakramen. Verder een separaat toilet en tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Overig:
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage/berging (steen/gepotdekseld 29 m²) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeren aan de voorzijde is tevens toegestaan binnen de blauwe begrenzing, middels een parkeervergunning.
Grijp deze unieke kans. Woningen van dit niveau, op een vergelijkbare locatie, komen zelden beschikbaar.
Neem contact op met RC Makelaars voor meer info.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 1.975.000
-
03-04-2026 · RC MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Johan Buije. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 798.000Winnend bod
-
Noordeinde 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Haringburgw. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.495.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemendaal 4 is 1.347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 239.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendaal en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendaal 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.69 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Purmerend Overwhere 9.79 km · Treinstation
- Purmerend 10.52 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 12.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bloemendaal 4 in Monnickendam ligt tussen de 1.352.000 en 1.516.000 euro. Deze waarde is 167.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemendaal. Met een vraagprijs van € 1.975.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemendaal 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bloemendaal 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.352.000 en € 1.516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.975.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.624 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.427 per m². Deze woning is dus 34% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 88 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bloemendaal 4 al te koop?
7 maanden, sinds 3 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 229 m² groot. Het perceel is 723 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Purmerend Overwhere op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Purmerend op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Purmerend Weidevenne op 12,1 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Monnickendam te wonen?
Er wonen ongeveer 2.030 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.