Bijenven 1 1154 PM Uitdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bijenven in Uitdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Bijenven 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bijenven. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Uitdam, dat kan zeker in deze buurt. Bijenven 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Broek in Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 921.000 - 1.070.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 191 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, boretti
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Tuin rondom 400m2
- Bergruimte Tuinhuis (27m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bijenven 1 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Bijenven 1 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijenven en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bijenven 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.142
- Woningwaarde jaartrend -3.62%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bijenven 1 in Uitdam ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bijenven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bijenven 1? Bekijk het complete waarderapport.