Bereklauw 1 1141 KJ Monnickendam

Wat een ruimte biedt deze twee-onder- een kapwoning in de populaire wijk Buitengouw! Met een aanbouw aan de voorzijde en aan de achterzijde is dit het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer met houtkachel is het toppunt van sfeer en de eetkeuken is een fantastische plek om te koken, eten en borrelen. Boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een thuiswerkplek en meer dan genoeg bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en de goed onderhouden tuin biedt volop zon én schaduw.

De Buitengouw is een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met een brede variatie aan woningen. Scholen en sportverenigingen zijn slechts een paar minuten fietsen en binnen 15 minuten sta je met het OV bij de Noord-Zuidlijn, van waaruit alle mogelijke locaties in Amsterdam en omgeving te bereiken zijn. En met het water in de nabijheid is het de perfecte plek voor watersporters!

Indeling:

Begane grond:
Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Aan de voorzijde zie je goed dat deze woning is uitgebouwd, zowel beneden als boven.
Via de voordeur is de prachtige ontvangsthal te bereiken, met een grote garderobekast en een lichte vloer. Rechtdoor loop je een (fietsen)berging in, met een eigen entree aan de linkerzijde. In het achterste deel van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Dankzij de aanbouw aan de voorzijde is de woonkamer een stuk groter geworden. De houten vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor sfeer en door de grote ramen aan de voorzijde, merendeels op het westen, valt veel licht naar binnen.
Twee hoge, houten deuren met glas verbinden de woonkamer met de eetkeuken. Deze ruimte is af te sluiten als je aan het koken bent, waardoor geurtjes niet in de rest van het huis komen. Voor een grote eettafel is genoeg plek en openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. De royale, lichte keukenopstelling in L-vorm is voorzien van allerlei ingebouwde apparatuur. In de naastgelegen bijkeuken staan maatwerkkasten, met een fijne plek op hoogte voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is vergroot. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom en de aangrenzende slaapkamer is
ingericht als kinderkamer. Bij het linkerdeel van deze etage is de derde slaapkamer met een wastafel en een grote vloeroppervlakte.
De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Naast de douche hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de multifunctionele tweede verdieping, waarvan de indeling gerust verrassend genoemd mag worden. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die kan worden gesplitst in twee kamers. De overloop staat in open verbinding met een wastafelruimte, een berging aan de voorzijde en een grote berging in het linkerdeel.

Tuin:
Vanuit de eetkeuken en bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er zijn twee terrassen, de beplanting is gevarieerd en er staan meerdere (lei)bomen. In de houten berging is plek voor het tuingereedschap en er is een eigen achterom, met een overkapping die als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is niet alleen de oprit, maar ook een mooie tuin met merendeels groenblijvende beplanting.

Omgeving:
Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en langs de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 197 m²
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2015
- Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp uit 2024 met ombouw voor geluidsdemping (Intergas)
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers
- Uitbouw aan de voor- en achterzijde
- Royale, mooi aangelegde tuin met een eigen achterom
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A, geldig tot 20-01-2036
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder