7339 KW Ugchelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kruisvoorde in Ugchelen ligt deze bijzondere woning. Kruisvoorde 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kruisvoorde 98 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ugchelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisvoorde 98 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kruisvoorde 98 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisvoorde en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisvoorde 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisvoorde 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Bonenburg 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
De Cloese 196
109 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
Karhulstraat 10
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Iridiumstra. 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
De Wierse 23
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Doornenburg 9
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Hoekelum 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Marten Orge. 41
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.500
De Cloese 136-B
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Slangenburg 27
148 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ugchelen schatten we de waarde van Kruisvoorde 98 nu tussen € 503.000 en € 585.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisvoorde 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
