Kamille 27 5071 GM Udenhout

De volgende eigenaar van deze woning is een geluksvogel. Want van nummer 27 kun je direct genieten. De afgelopen jaren is er veel zorg en aandacht besteed aan dit leuke (familie)huis. Woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamers, tuin en zelfs garage en berging zien er pico bello uit.

Deze geschakelde tweekapper ligt aan een rustige straat, heeft een eigen oprit en een privacybiedende tuin. Daarnaast is er zowel buiten als binnen de woning veel bergruimte te vinden.

Onze tip aan de aanstaande geluksvogel: maak vandaag nog een afspraak om deze buitenkans vrijblijvend te bekijken. Wij laten je graag de complete woning zien en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustige straat
- Gelegen vlak bij winkels, basisschool, natuur en uitvalswegen
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s
- Vernieuwde voortuin (2024)
- Nieuwe voordeur (2025)
- Hal met vernieuwde toiletruimte (2020)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Fraaie keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Jonge badkamer (2020)
- Airconditioning overloop eerste verdieping
- 1 ruime slaapkamer met hoge nok en veel bergruimte tweede verdieping vernieuwd en verfraaid in 2023
- Privacybiedende tuin (geen achterburen) met toffe veranda en sproei-installatie
- Garage plus extra berging
- CV-ketel Remeha, bj. 2020
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Schilderwerk buiten: 2023

Binnenkomen doe je via de nieuwe voordeur. Een goed begin! De hal is stijlvol neutraal en zet de toon voor de rest van het huis. Eenmaal in de woonkamer valt de fraaie afwerking direct op. De lichte tegelvloer, de gladde muren en warme kleuren zorgen voor een mooi samenspel. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte. Fijn ook dat grote raam. Aan de achterzijde zijn eetgedeelte en keuken.

De keuken bestaat uit een vaatwasser (2025), 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), netjes weggewerkte afzuigkap, stoomoven, koelkast en spoelbak. Via een loopdeur sta je direct in de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Ook op de overloop: een airconditioning. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en heeft een groot Velux-dakraam (2020). De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een tv-aansluiting. Slaapkamer nummer drie vind je aan de zijkant van de woning. De alles-erop-en-eraan badkamer bestaat uit een zwevend toilet, inloopdouche (met regendouche), een dubbele wastafel met meubel én een ligbad.

Via een vaste trap kom je uit bij de tweede verdieping. Dit is voor nu een grote open ruimte. Dankzij de hoge nok en de twee dakramen is dit een hele ruimtelijke en lichte verdieping. Je kunt nog alle kanten op met deze vierkante meters. Dit kan je vierde slaapkamer worden, maar ook je thuiskantoor, je hobbykamer of je eigen gym bijvoorbeeld. Achter de knieschotten vind je veel opbergruimte.

De tuin is een plaatje. De leibomen, diepe plantenborder en het gazon zorgen voor de juiste dosis ‘groen’. De veranda wordt misschien wel je favoriete ‘hang out’. Want er is niets beters dan een drukke dag afsluiten met een drankje op je loungebank. Extra fijn is ook het vrije uitzicht aan de achterzijde dat je vanaf je eettafel binnen of buiten in de tuin hebt. Er zijn geen achterburen zichtbaar, wel wiegende bomen. Dat wordt genieten volgende zomer!

De garage (bereikbaar via oprit en tuin) is ruim en opgedeeld in twee gedeelten. In het voorste gedeelte stal je bijvoorbeeld je klusmaterialen, fiets(en) plus al het andere op wielen dat binnen moet staan en in het achterste gedeelte berg je je tuinmaterialen op. Handig!

De ligging van de woning:

Kamille 27 ligt in de woonwijk 'De Kuil'. Vanuit deze leuke woning zijn alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Ook sportaccommodaties als voetbal, hockey, tennis iggen in de buurt. Vanuit de wijk zit je binnen no time op een van de uitvalswegen die je naar steden als Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch brengen.
De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder