5071 BJ Udenhout · Bijgewerkt op 8 september 2026
150 m² wonen · 390 m² perceel · Bouwjaar 1935 · Energielabel G
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 423.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kreitenmolenstraat in Udenhout ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Kreitenmolenstraat 132 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kreitenmolenstraat 132 is gelegen in de leuke buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kreitenmolenstraat 132 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kreitenmolenstraat 132 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreitenmolenstraat en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kreitenmolenstraat 132.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreitenmolenstraat 132 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Langenhof 64
139 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 399.000
Kreitenmole. 170
143 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 445.000
Kreitenmole. 162
118 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 592.500
Zeshoevenst. 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Wilgenlaan 21
156 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 415.000
Greef 5
141 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 775.000
Kreitenmole. 125
156 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Pijlakker 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 459.000
Greef 29
142 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 435.000
Greef 27
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kreitenmolenstraat 132 op € 423.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreitenmolenstraat 132 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)