5071 BD Udenhout · Bijgewerkt op 7 oktober 2026
153 m² wonen · 982 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel D
€ 627.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kreitenmolenstraat in Udenhout ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kreitenmolenstraat 179 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 982 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kreitenmolenstraat 179 is gelegen in de leuke buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kreitenmolenstraat 179 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kreitenmolenstraat 179 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreitenmolenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreitenmolenstraat 179.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreitenmolenstraat 179 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Kreitenmole. 193
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Kreitenmole. 222
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Kreitenmole. 111
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 775.000
Groenvelde 7
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 689.000
Mortelhof 6
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Essenlaan 4
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Sportlaan 39
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Kreitenmole. 214
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Sportlaan 34
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Perweide 75
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kreitenmolenstraat 179 op € 627.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreitenmolenstraat 179 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)