Klein Hoefblad 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De royale hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en vormt een mooi centraal punt in huis. De woonkamer is sfeervol ingericht met een moderne haard en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval dankzij de hoge ramen rondom.
De leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals Miele ovens, een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het grote kookeiland biedt volop werk- en zitruimte. De fraaie doorkijkhaard tussen de keuken en eetkamer zorgt voor extra sfeer en verbindt de ruimtes op een stijlvolle manier met elkaar.
Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een extra kamer, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De praktische bijkeuken en inpandige garage zorgen voor extra comfort.
De verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers. De master bedroom springt direct in het oog door de hoge kapconstructie en de fraaie raampartijen tot in de nok. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Ook buiten is het op en top genieten. De onder architectuur aangelegde tuin is met veel zorg ontworpen en biedt meerdere terrassen, sfeervolle overkappingen en volop privacy. De zwemvijver vormt een prachtig centraal element en geeft de tuin een luxe, natuurlijke uitstraling. Verschillende zitplekken zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De combinatie van groen, houtaccenten en strakke lijnen sluit perfect aan bij de architectuur van de woning.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust met een warmtepomp en 12 zonnepanelen.
Ben je op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning op een bijzondere locatie in het groen? Dan leiden we je hier graag persoonlijk rond.
PLUSPUNTEN
• Onder architectuur gebouwd
• Gelegen in natuurgebied De Maashorst
• Hoogwaardige afwerking met eerste klas materialen
• Veel lichtinval door hoge raampartijen
• Royale leefkeuken met kookeiland
• Fraai aangelegde tuin met zwemvijver
• Meerdere sfeervolle terrassen en overkappingen
• Warmtepomp en 12 zonnepanelen
• Inpandige garage en praktische bijkeuken
Bij de aanmelding is de berging meegenomen in het vermelde woonoppervlak, omdat deze als dusdanig bruikbaar is. Volgens de geldende meetinstructie valt deze ruimte echter onder de overig inpandige ruimte en behoort deze niet tot het woonoppervlak.
Wij vragen u hier rekening mee te houden bij de beoordeling van de vermelde oppervlakten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.375.000
-
05-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mgr. Bosstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
-
Klavecimbel. 1 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Morel 169 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.030.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klein Hoefblad 17 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Hoefblad 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
- Oss 13.01 km · Treinstation
- Ravenstein 13.62 km · Treinstation
- Oss West 14.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Hoefblad 17 in Uden ligt tussen de 1.044.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klein Hoefblad. Met een vraagprijs van € 1.375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Hoefblad 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.