Huispedia
198 m2 wonen
890 m2 perceel
4 kamers
A

Klein Hoefblad 17

198 m²
890 m²
4 kamers
A
5406 WD Uden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.375.000
€ 6.944/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,17M
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 42% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat, midden in natuurgebied De Maashorst, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Een stijlvolle woning waar rust, privacy en hoogwaardige afwerking op fraaie wijze samenkomen. De woning is met veel aandacht ontworpen en afgewerkt met eerste klas materialen, waarbij licht, zichtlijnen en verbinding met buiten centraal staan. Dankzij de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht, open en uitnodigend aan.
De royale hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en vormt een mooi centraal punt in huis. De woonkamer is sfeervol ingericht met een moderne haard en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval dankzij de hoge ramen rondom.
De leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals Miele ovens, een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het grote kookeiland biedt volop werk- en zitruimte. De fraaie doorkijkhaard tussen de keuken en eetkamer zorgt voor extra sfeer en verbindt de ruimtes op een stijlvolle manier met elkaar.
Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een extra kamer, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De praktische bijkeuken en inpandige garage zorgen voor extra comfort.
De verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers. De master bedroom springt direct in het oog door de hoge kapconstructie en de fraaie raampartijen tot in de nok. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Ook buiten is het op en top genieten. De onder architectuur aangelegde tuin is met veel zorg ontworpen en biedt meerdere terrassen, sfeervolle overkappingen en volop privacy. De zwemvijver vormt een prachtig centraal element en geeft de tuin een luxe, natuurlijke uitstraling. Verschillende zitplekken zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De combinatie van groen, houtaccenten en strakke lijnen sluit perfect aan bij de architectuur van de woning.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust met een warmtepomp en 12 zonnepanelen.
Ben je op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning op een bijzondere locatie in het groen? Dan leiden we je hier graag persoonlijk rond.
PLUSPUNTEN
• Onder architectuur gebouwd
• Gelegen in natuurgebied De Maashorst
• Hoogwaardige afwerking met eerste klas materialen
• Veel lichtinval door hoge raampartijen
• Royale leefkeuken met kookeiland
• Fraai aangelegde tuin met zwemvijver
• Meerdere sfeervolle terrassen en overkappingen
• Warmtepomp en 12 zonnepanelen
• Inpandige garage en praktische bijkeuken
Bij de aanmelding is de berging meegenomen in het vermelde woonoppervlak, omdat deze als dusdanig bruikbaar is. Volgens de geldende meetinstructie valt deze ruimte echter onder de overig inpandige ruimte en behoort deze niet tot het woonoppervlak.
Wij vragen u hier rekening mee te houden bij de beoordeling van de vermelde oppervlakten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.044.000 - 1.166.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
198 m2
Perceeloppervlakte
890 m2
Inhoud
732 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
79 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.375.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 1.044.000 – 1.166.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mgr. Bosstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Klavecimbel. 1 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Morel 169 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26310
€
Hypotheeksom € 1103000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 738,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 318,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.902,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.030.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klein Hoefblad 17

De WOZ-waarde van Klein Hoefblad 17 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Hoefblad 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Oss 13.01 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.62 km · Treinstation
  • Oss West 14.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klein Hoefblad 17 in Uden ligt tussen de 1.044.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klein Hoefblad. Met een vraagprijs van € 1.375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Hoefblad 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.