5406 VA Uden · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
135 m² wonen · 7.290 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel B
€ 790.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sonhofweg in Uden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sonhofweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.290 m2. De woning is gebouwd in 1963, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sonhofweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Sonhofweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Sonhofweg 1 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonhofweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sonhofweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonhofweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 575.000
Looweg 10-A
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 690.000
Lagerbosweg 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 675.000
Hoogslabroe. 1-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 800.000
Langstraat 2
148 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 995.000
Korte Erika. 2
205 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 719.000
Bovenkampweg 1
184 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 595.000
Rustvenseweg 10
129 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.079.000
Handwijzers. 10
194 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 750.000
Maatseheist. 19
159 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 998.000
Handwijzers. 10-A
194 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sonhofweg 1 op € 790.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonhofweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)