Koreschoep 3 5404 LV Uden

88 m²
wonen
202 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 418.000 – 486.000
1990
Bouwjaar
€ 418.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koreschoep in Uden ligt deze unieketussenwoning. Koreschoep 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koreschoep. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koreschoep.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koreschoep 3 is gelegen in de leuke buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koreschoep 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+7.63%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 309,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Koreschoep 3

De WOZ-waarde van Koreschoep 3 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koreschoep en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koreschoep 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 15.97km - Treinstation
Ravenstein 16.1km - Treinstation
Oss West 17.17km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Jan Bluyssen 0.24km - School
OBS De Brinck 0.32km - School
Openbare Basisschool de Cirkel 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koreschoep 3 in Uden ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koreschoep. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koreschoep 3? Bekijk het complete waarderapport.