Turfsteker 5, Odiliapeel
208 m²
260 m² perceel
7 kamers
€ 629.000
Laag in de markt
Nieuw
Fabriekslaan 5 5404 JE Uden
€ 545.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
572.000
Wonen
157 m2
Perceel
194 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je wonen in een kindvriendelijke buurt, op een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt in je dagelijkse leven, in een modern ingericht huis dat energiezuinig is? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Door de maar liefst 6 slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen. En door de warmtepomp en 14 zonnepanelen, zijn zeer lage maandelijkse kosten gegarandeerd!
Deze woning, gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 157 m2. Je komt binnen in de moderne hal met toegang tot de ruime woonkamer, het strak ontworpen toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote openslaande deuren naar de fraai aangelegde groene tuin. Ideaal voor de zomermaanden om zo de grens tussen binnen en buiten laten vervagen. De woonkamer is modern ingericht en perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden.
Aansluitend vind je de open keuken met werkelijk alles wat je je maar kunt wensen. Een praktisch keukenblok aan de rechterkant met wasbak, Quooker en inductiekookplaat en aan de linkerkant een grote kastenwand met veel opbergruimte. Ook bevat deze kastenwand een combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. En voor de koffieliefhebbers onder ons: er is een speciaal koffiekastje!
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen, en een prachtige badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping nogmaals drie slaapkamers en een extra berging. Ideaal om bijvoorbeeld als hobbyruimte of kantoor te gebruiken.
Een groot pluspunt van deze woning is de duurzaamheid: de woning is voorzien van een warmtepomp en 14 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met vloerverwarming. Het draagt allemaal bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lagere energierekening.
Buiten de woning vind je een prachtige, groene tuin met diverse gezellige zitjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande, houten berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.
En dan de locatie! Op loopafstand van het centrum en supermarkten, dichtbij een speeltuin en kinderopvang, om de hoek van het Udense winkelcentrum en diverse restaurants en cafeetjes. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Pluspunten:
- Modern en duurzaam
- 6 slaapkamers
- Woonoppervlakte van 157m2
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Volledige vloerverwarming
- Warmtepomp en 14 zonnepanelen
- Tuin met meerdere zitjes
- Vrijstaande houten berging
- Loopafstand van centrum en supermarkten
- Speeltuin en kinderopvang dichtbij
- Winkelcentrum en horecagelegenheden in de buurt
- Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche
- Extra berging op de tweede verdieping
- Perfect voor gezinnen met kinderen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.471
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabriekslaan 5 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 518.000 -
572.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.471/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabriekslaan 5 in Uden ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriekslaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oliemolenst. 46
Uden
69%
147 m²
-10 m²
417 m²
+223 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabriekslaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabriekslaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,70 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.722
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabriekslaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabriekslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabriekslaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fabriekslaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus