Roggestro 16 5404 JD Uden

In een kindvriendelijke en gemoedelijke Udense nieuwbouwwijk ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Instapklaar, met 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen en uitzonderlijk lage energiekosten.

In één oogopslag
• Tussenwoning, bouwjaar 2021
• 137 m² woonoppervlak, 483 m³ inhoud, 134 m² perceel
• 6 slaapkamers, 3 volwaardige woonlagen
• Hoogwaardige afwerking met houten vloer en luxe keukenapparatuur (Bora, Quooker, combi-stoomoven)
• Gasloos, energielabel A+++ (gemiddelde energierekening €25 per maand in 2025)
• Warmtepomp, WTW, 11 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling
• Volledig geïsoleerd, HR++ glas, kunststof kozijnen
• Achtertuin van 52 m² op het oosten met overkapping (glazen dak), sproei-installatie en achterom
• Vrijstaande houten berging met elektra
• Twee supermarkten, park, sportvelden en speeltuin op loopafstand, centrum van Uden op 5 minuten lopen
• Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen in 20-30 minuten met de auto te bereiken
• (Gratis) openbare parkeergelegenheid met meerdere laadpalen in de directe omgeving
• Turn-key oplevering (meubels, kasten, lampen en decoratie) is bespreekbaar

Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk “het Land van Dico”. Twee supermarkten, het park, sportvelden en speeltuin bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Uden, met al zijn horeca en winkels, ligt op vijf minuten lopen. En wanneer je verder weg moet: Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn in 20-30 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is volop (gratis) parkeergelegenheid met meerdere laadpalen voor elektrische auto's.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. Dit huis is nog maar een paar jaar oud en dat zie je! Vanuit de hal, met modern toilet, heb je toegang tot de woonkamer. De karakteristieke houten vloer die je hier ziet, ligt op de hele benedenverdieping en geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen.

De zeer stijlvolle keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. De combinatie van de mat-antraciet deuren en lades en het donkere aanrechtblad geeft de keuken een stoere en moderne look. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven. Dankzij de vele kasten en softclose lades, biedt deze keuken zeeën aan ruimte.

Aangekomen in de tuin bevind je je eerst onder de ruime overkapping. Deze is zo groot dat je er met het hele gezin onder kunt genieten, het hele jaar door. Dankzij het glazen dak van de overkapping, blijft het ook in de woonkamer lekker licht. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere zitjes, gras, planten, bomen en struiken. Dankzij de sproei-installatie is de tuin makkelijk te onderhouden, ook in de zomer. Achter in de tuin is nog een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, deze is ook voorzien van elektriciteit.

Op de overloop kom je drie ruime en lichte slaapkamers tegen, plus een moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopregendouche en tweede toilet. Een verdieping waar het hele gezin met gemak terechtkan.

Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de volwaardige tweede verdieping. Via een vaste trap kom je op een overloop met nog eens drie (slaap)kamers en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruimte voor een groot gezin, een logeerkamer, een thuiskantoor en een hobbykamer; of alles tegelijk. Net als de rest van het huis is ook deze verdieping tot in de puntjes afgewerkt; je hoeft alleen je spullen nog neer te zetten.

Turn-key oplevering, waarbij meubels, kasten, lampen en decoratie allemaal achterblijven, is bespreekbaar.

Kortom: een energiezuinige, instapklare gezinswoning met zes slaapkamers op een toplocatie. Kom je een kijkje nemen?

Toon meer Toon minder