Rendierstraat 36, Volkel
92 m²
270 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Wijsthoek 636 5403 RJ Uden
€ 319.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
109 m2
Perceel
112 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit woonhuis moet je absoluut van binnen bekijken. Dan zie je namelijk pas echt goed hoe het wooncomfort op een hoog peil is gehouden. De mooie combinatie van een stijlvolle afwerking en royale ruimte kom je overal in de woning tegen. Waarbij vooral de luxe keuken en badkamer veel indruk maken. Zonder enige moeite kun je daarom meteen van deze instapklare woning gaan genieten.
Naast de mooie moderne uitstraling en fijne afmetingen komt een bijzondere lichtinval in alle gedeelten terug. Grote ramen laten op de begane grond en beide verdiepingen het daglicht volop binnen. Het maakt onder andere dat je alle kamers heel flexibel kunt gebruiken. Het realiseren van een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer is daardoor heel gemakkelijk.
De zonnige achtertuin maakt het aangename geheel compleet. Zeker omdat je achterin een heerlijk beschutte plek vindt onder een brede overkapping. Ook woon je hier op fijne locatie met speelveld, parken en scholen in de buurt. Verder is er een winkelcentrum vlakbij en rijd je snel naar de opritten van de A50. Waarbij je meteen ziekenhuis Bernhoven passeert.
Pluspunten
+ Parkeren aan overkant van de rustige woonstraat. Verder parkeergelegenheid in naaste omgeving.
+ Hal bevat garderobe, meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Elegante PVC-vloer in hal gaat verder in het woongedeelte.
+ Sfeervolle woonkamer krijgt veel lichtinval door een groot raam aan de tuinzijde. Lichte tinten van wanden en plafond versterken de heldere uitstraling. Een buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ In het luxe kookgedeelte aan de voorzijde staan bij een groot raam een keukenblok en een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken ligt een plavuizenvloer.
+ Achtertuin op het zuidwesten is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Achterin biedt een brede overkapping een heerlijk beschut zitje. Een houten poort onder de overkapping geeft een directe achterom.
+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Op de hele verdieping ligt een drempelloze vloer.
+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. In de schuine gedeelten is met knieschotten bergruimte gecreëerd.
+ Op de voorzolder met dakraam zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijsthoek 636 in Uden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 301.000 -
333.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.927/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijsthoek 636 in Uden ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijsthoek 636.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijsthoek 636 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
geboden
26-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijsthoek 636 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,25 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijsthoek 636.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijsthoek 636 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijsthoek 636 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wijsthoek 636 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus