Heufkensweg 5-A 5403 PJ Uden
Over deze woning
Op een steenworp afstand vind je een supermarkt, basisscholen, een parkje en de kinderboerderij. Het gezellige centrum van Uden is met vijf minuten fietsen te bereiken; hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn binnen handbereik.
Door het vriendelijke en groene aanzicht van dit huis, voel je je direct welkom. Op de lange oprit kun je meerdere auto’s, een aanhanger of ander voertuig kwijt. Ook voor het huis zijn nog extra eigen parkeerplaatsen. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Ook loop je vanuit de hal naar de woonkamer, die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Dankzij de karakteristieke houten vloer en de gaskachel straalt de woonkamer veel warmte en gezelligheid uit.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de heerlijk lichte tuinkamer, die nu is ingericht als eetkamer. Deze is weer verbonden met de keuken, wat dit huis een fijne ‘flow’ geeft. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden, maar hebben ook duidelijk een eigen functie. De frisse, kleurrijke keuken is uitgerust met een groot gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en de droger.
De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. In de grootste slaapkamer is een walk-in closet, met lekker veel bergruimte. Vanuit een andere slaapkamer heb je door de openslaande deuren toegang tot een groot dakterras. Ideaal voor een kopje koffie of een drankje in de zon! De grote badkamer is uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Als je nog een trap naar boven neemt, kom je uit op de zolderverdieping. Hier is nog een extra slaapkamer en een overloop met veel bergruimte.
De tuin bij deze woning is een oase van groen, rust en privacy. Met volwassen bomen, veel planten, een grote waterpartij en verschillende terrassen is het hier in elk seizoen genieten. Achter in de tuin is ook een berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot het grote bijgebouw met oneindig veel mogelijkheden. Wat dacht je van een thuiskantoor, salon, atelier of eventueel een mantelzorgwoning? Er is al een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer op de eerste verdieping.
Dit is echt zo’n huis om met eigen ogen te komen bewonderen, om alle mogelijkheden goed in je op te kunnen nemen. Kom je snel een kijkje nemen?
Pluspunten:
• Karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 840 m2
• Gelegen in een van de mooiste straatjes van Uden, in een heerlijk rustige wijk
• Op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Uden
• Fraaie tuinkamer met veel lichtinval, op de tuin gericht
• Fantastisch groene tuin met veel groen, privacy, een grote waterpartij en verschillende terrassen
• Groot multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, salon of mantelzorgwoning
• Veel praktische (berg)ruimte en genoeg slaapkamers voor een groot gezin
• Zestien zonnepanelen om zelf elektra op te wekken
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 941.000 - 1.094.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 309 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 840 m2
- Inhoud 1204 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heufkensweg 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heufkensweg 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Heufkensweg 5-A is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heufkensweg en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heufkensweg 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Ravenstein 14.11 km · Treinstation
-
Oss 15.23 km · Treinstation
-
Oss West 16.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.008
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heufkensweg 5-A in Uden ligt tussen de 941.000 en 1.094.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heufkensweg. Met een vraagprijs van € 1.085.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heufkensweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.