Heufkens 504 5403 LV Uden

173 m²
wonen
437 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 671.000 – 780.000
1979
Bouwjaar
€ 671.000 – 780.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heufkens in Uden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heufkens 504 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heufkens 504 is gelegen in de leuke buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (28m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • UDEN S 505
  • Oppervlakte 437m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heufkens 504 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 671.000 – 780.000
Woningwaarde
+10.2%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18750
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Heufkens 504

De WOZ-waarde van Heufkens 504 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heufkens en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heufkens 504.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 13.63km - Treinstation
Oss 15.7km - Treinstation
Oss West 17.34km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Vlonder 0.03km - School
OBS Camelot 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Palster 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heufkens 504 in Uden ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heufkens. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heufkens 504? Bekijk het complete waarderapport.