Hofstukken 722 5403 BZ Uden
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.636) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.156/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanuit de moderne entree heb je toegang tot de woonkamer. Dankzij de fraaie houten vloer en de gezellige houtkachel, ademt deze ruimte warmte en sfeer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het huis zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de woonkamer ligt een zeer ruime werkkamer met lichtstraat, die afgesloten kan worden met ensuite deuren. Een thuiskantoor, praktijkruimte of speelkamer: met deze extra kamer kun je alle kanten op.
De moderne open keuken is het echte hart van het huis. Dankzij het eiland heb je veel aanrechtruimte en ook aan kasten en lades heb je geen gebrek. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur die je kunt wensen: een 5-pits gasfornuis, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, twee ovens (combimagnetron en een bakoven), koelkast, diepvries, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de woonkamer wandel je zo de groene en gezellige tuin in. Met de vele volwassen bomen en planten is deze tuin een oase van rust en privacy. Er zijn meerdere terrassen om een fijn zitje te creëren, zoals onder de overkapping aan de zijkant van het huis. Schaduw in de warme zomers en beschutting in de koele maanden: hier zit je altijd lekker. Verder is er in de tuin een schuur (dubbel steens) met een werkbank, extra koelkast en ruimte voor fietsen en tuinspullen en een aparte houtopslag.
Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer aan. Deze laatste is modern en ruim en is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, een royale inloopdouche en vloerverwarming. Op de zolderverdieping is een voorzolder met witgoedaansluitingen en een ruime vierde kamer. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Dit huis is helemaal instapklaar en een heerlijke woning voor een gezin. Kom je snel een kijkje nemen?
Pluspunten:
- Ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning in een groene en kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van het winkelcentrum, de basisschool en het park
- Gezellige woonkamer met houtkachel
- Moderne eilandkeuken met luxe apparatuur
- Grote aanbouw met lichtstraat, verbonden met ensuite deuren
- Drie ruime slaapkamer en een vierde kamer op zolder
- Heerlijk groene tuin met veel privacy en een overkapping
- 9 zonnepanelen op het dak
- Dubbel steens gebouwde schuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.636
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 533 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hofstukken 722 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstukken 722 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Hofstukken 722 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstukken en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstukken 722.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.767
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hofstukken 722 in Uden ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstukken. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofstukken 722? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.