In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heufkens 323 Uden is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Heufkens 323 5403 LS Uden

110m²

202m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heufkens in Uden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heufkens 323 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heufkens. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Heufkens 323 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heufkens 323 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Heufkens 323

De WOZ-waarde van Heufkens 323 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heufkens en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heufkens 323.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 13.82km - Treinstation
Oss 15.78km - Treinstation
Oss West 17.39km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Vlonder 0.21km - School
OBS Camelot 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Palster 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heufkens 323 5403 LS Uden

110m²

202m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heufkens 323 in Uden ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heufkens. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heufkens 323? Bekijk het complete waarderapport.