Morene 133 5403 KZ Uden
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
540.000
Wonen
149 m2
Perceel
267 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Halfgeschakelde hoekwoning in de kindvriendelijke, groene woonwijk Hoeven. Rondom deze woning is aan ruimte geen gebrek! Een royale voortuin waar twee parkeerplekken zijn gecreëerd, aan één zijde geen directe buren en tot slot heb je vanuit de woning een vrij en groen uitzicht. De basisschool is gemakkelijk te voet bereikbaar.
Je komt binnen in een ruime hal met de trap naar de bovenverdiepingen, meterkast, toegang tot de bijkeuken en het toilet. Het woongedeelte van deze woning is één open ruimte, wat maakt dat het woonoppervlakte maximaal benut wordt. De zithoek is aangekleed met grote ramen en een hoogwaardige houten vloer. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de was- en droogmachine en een deur naar de riante garage. Momenteel is deze garage in gebruik als extra woonkamer, maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos! Aan de tuinzijde beschikt de garage over een grote roldeur. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde airco. De achtertuin is momenteel opgedeeld in twee delen: het rechterdeel biedt toegang tot de garage en het linkerdeel is voorzien van een vijver, tegelterras en fijne zithoek. Doordat de woningen geschakeld staan én je geen directe achterburen hebt, is de inkijk van omwonenden nihil.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan één met de luxe van een eigen inloopkast. Alle ramen zijn voorzien van verduisterende rolluiken zodat natuurlijk lichtinval en temperatuur beter gereguleerd kunnen worden. De badkamer is aangekleed met een toilet, douchecabine en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is opgesplitst waardoor een vierde volwaardige slaapkamer is gecreëerd. Het overige deel wordt gebruikt als opbergruimte.
PLUSPUNTEN
- Kindvriendelijke en groene woonwijk
- Veel ruimte rondom de woning
- Voortuin met twee parkeerplekken
- Vrij en groen uitzicht vanuit de woning
- Basisschool De Vlonder op loopafstand
- De woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen
- Woonkamer met hoogwaardige houten vloer en openhaard
- Bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogmachine
- Grote garage met ingebouwde airco en roldeur aan de achterzijde
- Achtertuin met minimale inkijk van omwonenden
- In totaal vier volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een inloopkast
- Verduisterende rolluiken
- Zolder met veel bergruimte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.987
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morene 133 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 488.000 -
540.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 2.987/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morene 133 in Uden ligt tussen de 488.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morene 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morene 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morene 133 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,76 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 3,27 km |
Snelweg afrit | 4,34 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morene 133.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus