Bazuinlaan 5, Uden
175 m²
292 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Hyacintstraat 27 5402 ZG Uden
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
127 m2
Perceel
325 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin aan de Hyacintstraat is nu beschikbaar! Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte rondom de woning. Je kunt hier letterlijk alle kanten op! De locatie van deze woning is zeer gunstig en laat niets te wensen over. Je woont hier op loopafstand van het Bevrijdingspark met busstation, winkelcentrum Drossaard met grote supermarkt en het centrum van Uden met legio faciliteiten. Aan de achterzijde van het perceel beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De benedenverdieping van deze woning bestaat uit één grote open ruimte, op deze manier wordt het aantal vierkante meters optimaal benut! Aan de voorzijde zijn elektrisch zonwerende screens aanwezig. De moderne L-vormige keuken is aangekleed met openslaande deuren richting de achtertuin. Zo geniet je tijdens het koken van een groen uitzicht! Aan de keuken grenst een riante bijkeuken met ingebouwde kasten en aansluiting voor de was- en droogmachine. Daarnaast is hier ruimte voor het plaatsen van een extra koel-vriescombinatie en hangt hier de cv-ketel (2023).
De unieke achtertuin is bovengemiddeld groot en bereikbaar via een poort, via de garage, via de voortuin én via de woning. Op dit moment is de tuin opgesplitst in twee delen: het linkerdeel is ontzettend groen en kindvriendelijk aangekleed (dit perceel wordt jaarlijks gehuurd van de Gemeente Maashorst voor slechts € 90,00 per jaar), het rechterdeel beschikt over een gigantisch terras met zonnescherm. Dit is de ideale plek om optimaal te genieten van het buitenzijn! De externe garage is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar en is voldoende groot voor het opbergen van fietsen, (motor)voertuigen, tuinmeubelen en (tuin)gereedschap. De garage beschikt tevens over een grote elektrische roldeur.
De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers met elektrisch verduisterende rolluiken aan de achterzijde en screens aan de voorzijde. Dit maakt dat je de temperatuur en het natuurlijk lichtinval binnenshuis gemakkelijk kunt reguleren. De badkamer met raampartij is enorm licht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping is verrijkt met een dakkapel waardoor een extra (slaap)kamer is gerealiseerd. De slaapkamer en voorzolder bieden ruimte voor opslag (door middel van gecreëerde schotten).
PLUSPUNTEN
- Unieke twee-onder-een-kapwoning
- Veel ruimte aan de voor-, zij- en achterkant van de woning
- Op loopafstand van het Bevrijdingspark, winkelcentrum Drossaard en centrum van Uden
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Parkeergelegenheid in de straat
- Moderne keuken met openslaande deuren naar de achtertuin
- Bijkeuken met ingebouwde kasten en aansluitingen voor de was- en droogmachine
- Bovengemiddeld grote kindvriendelijke achtertuin
- Achtertuin is toegankelijk via de woning, via de poort of via de garage
- Externe garage met grote elektrische roldeur
- Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Elektrische verduisterende rolluiken/screens
- Zolder met dakkapel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.543
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacintstraat 27 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
473.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.543/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacintstraat 27 in Uden ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacintstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hyacintstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacintstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,71 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hyacintstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hyacintstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus