Hyacintstraat 27, Uden
127 m²
325 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
President Kennedylaan 9 5402 KA Uden
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
478.000
Wonen
125 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De mooie ligging valt absoluut als eerste op bij deze solide tweekapper. Voor de deur kijk je uit op de brede woonstraat en aansluitende groenstrook. Dat geeft je al een fijn gevoel van vrijheid. En die woonomgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van talloze velden en het vele groen in de buurt. Het geeft deze wijk zijn totaal eigen vriendelijke uitstraling.
Ook het woonhuis kan een eigen karakter zeker niet worden ontzegd. De sfeervolle woonkamer, aparte eetkeuken, wasruimte, badkamer en vier royale slaapkamers maken een comfortabel geheel. Met de fijne extra van een aangebouwde tuinkamer. Hier vind je steeds een beschutte plek met zicht op de fraai aangelegde, grote achtertuin.
Vanuit de twee-onder-een-kapwoning rijd je snel en gemakkelijk naar het centrum van Uden. Ook heb je een vlotte route naar de opritten van de A50. Waarbij je op de laatste weg ook meteen ziekenhuis Bernhoven passeert. En als je thuiskomt, vind je altijd een parkeerplaats op de eigen oprit of in je garage.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in garage. De garage is toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een buitendeur naast gevelvenster voor een doorgang naar de achtertuin.
+ Binnenkomst in hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte en trapopgang met kwartdraai.
+ Sfeervol lichtgetint balkenplafond in hal gaat verder in de woonkamer
+ Woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden. De combinatie van lichte wanden en plafond zorgt voor een heldere uitstraling. Tegen een wand bevindt zich een open haard met hoge en brede lage betegelde schouw. Een tussendeur verbindt de woonkamer met een tuinkamer.
+ In de aparte keuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven en koelkast. Er is een voorraadkast aanwezig. Naast een raam is ook hier een deur naar de tuinkamer.
+ Tuinkamer met brede satijnglazen overkapping, grote vensters met screens en plavuizenvloer biedt een fijne plek om heerlijk te genieten met uitzicht op de tuin.
+ Grote achtertuin is ingericht met een centraal gazon, verhard terras en fraai beplante borders. Er is veel ruimte, privacy en volop zon.
+ Vier royale slaapkamers op eerste verdieping hebben een fijne lichtinval door grote ramen. In twee slaapkamers zijn meerdere inbouwkasten beschikbaar en een van de slaapkamers beschikt over een wastafel.
+ Op de overloop bevindt zich een airco, zodat alle kamers gekoeld kunnen worden.
+ Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een hoog geplaatst klapraam, bad-douchecombinatie met flexibel scherm, toilet en badkamermeubel.
+ Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd. De ruimte heeft een tegelvloer en een hoog geplaatst venster met klapraam.
+ De gehele woning is voorzien van ingebouwde rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van President Kennedylaan 9 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 431.000 -
478.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van President Kennedylaan 9 in Uden ligt tussen de 431.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van President Kennedylaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of President Kennedylaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2023
Verkocht
03-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van President Kennedylaan 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,38 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van President Kennedylaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor President Kennedylaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor President Kennedylaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor President Kennedylaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus