Paukenstraat 83 5402 HJ Uden
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van marmeren vloer en garderobehoek.
Meterkast met nieuwe groepenkast (2024) en glasvezel.
Betegeld toilet met fonteintje.
Royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van marmeren vloer, gashaard (mogelijkheid open haard) en schuifpui naar achtertuin.
Keuken voorzien van tegelvloer en authentiek keukenblok voorzien van een keramische kookplaat (2025), elektrische oven (2025), afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Achtertuin op zonzijde voorzien van terras met zonneluifel en houten tuinberging.
Grote in spouw gebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur en grondwaterpomp.
Grote oprit voor meerdere auto’s.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van vinylvloer en vaste kast.
3 slaapkamers waarvan 1 met van 2 vaste kasten en een wastafel, 1 met 1 vaste kaste en een wastafel, 1 met 1 vaste kast en allen voorzien van een vinylvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer (2019) voorzien van douchehoek (douchewand aanwezig), toilet, wastafel, spiegelkast en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar.
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Ruime vierde slaapkamer voorzien van vloerbedekking en dakkapel.
Hobbykamer voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam.
Wasruimte / Bergzolder voorzien van vinylvloer en aansluitingen wasapparatuur.
Cv-ruimte voorzien van vinylvloer en cv-ketel.
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1971
• Perceeloppervlakte 386 m²
• Woonoppervlakte circa 161 m²
• Overige inpandige ruimte circa 4 m²
• Externe bergruimte circa 35 m²
• Inhoud woning circa 579 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2018)
• Voorzien van muurisolatie, alsmede grotendeels dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Voorzien van rolluiken in de zijgevel op de begane grond (voordeur elektrisch) en de achterdeur, op de eerste verdieping en de tweede verdieping aan de achterzijde
• Voorzien van horren
• In 2024 voorzien van 8 zonnepanelen
• De woning heeft energielabel C
• De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2018
• Het buitenschilderwerk (hardhouten kozijnen) is uitgevoerd in 2025
• Mooi gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde
• Bekijk ook de video en de 360 graden foto's voor een compleet beeld van deze woning
AANVAARDING: In overleg / 1 juli 2026
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paukenstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paukenstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Paukenstraat 83 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paukenstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Paukenstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.764
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paukenstraat 83 in Uden ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paukenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paukenstraat 83? Bekijk het complete waarderapport.