Paukenstraat 61 5402 HJ Uden

In de brede, groene Paukenstraat in Uden ligt deze riante en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met meerdere basisscholen, een supermarkt en speeltuintjes in de buurt, is dit een fantastisch gezinshuis. Het centrum van Uden ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je veel leuke cafés, restaurants, winkels en andere fijne voorzieningen. En met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A50 richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.

De vriendelijke entree van dit huis, onder de carport met lichtkoepels, nodigt echt uit om binnen te komen. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en een modern toilet met vloerverwarming. De L-vormige woonkamer straalt dankzij de warme houten Parketvloer en de schouw veel sfeer uit. Met ramen aan meerdere zijden is deze ruimte heerlijk licht. Naast een knusse zithoek kun je hier ook een mooie werk- of speelruimte creëren.

Door de jaren heen is de woning uitgebouwd, waardoor een royale en praktische leefruimte is ontstaan. In de ruime uitbouw bevindt zich de heerlijke woonkeuken. Aan de grote eettafel kun je hier met het hele gezin samenkomen. De moderne keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een plintboiler voor warm water. Zowel de keuken als de uitbouw zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage, die zeer ruim is en prettig licht dankzij de lichtkoepel. De schuifpui (2022) in de eetkamer geeft toegang tot de groene, speels aangelegde tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor je altijd een fijn plekje vindt om van de zon te genieten. De tuin is rijk aan volwassen beplanting en vormt een echte oase van groen. Achterin staat een praktisch tuinhuis.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen licht en netjes afgewerkt. Één van de slaapkamers is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en vloerverwarming.

De zolderverdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig dankzij de inbouwkasten. Daarachter bevindt zich een royale vierde kamer, eveneens met praktische inbouwkasten.

De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas (uitgevoerd in duurzaam hout met aan de buitenkant mooie hardstenen vensterbanken, gezoet), inclusief nieuwe garagedeuren en een nieuwe schuifpui. In 2021 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst.

Daarnaast zijn er diverse praktische en comfortabele verbeteringen doorgevoerd, waaronder een carport met daaronder een laadpaal, zonwering over de volle breedte van het terras, een modern alarmsysteem met zones, een dakkapel en een in 2022 vernieuwde dakgoot aan de voorzijde.

Ben jij op zoek naar een riante, uitstekend onderhouden én energiezuinige tweekapper in een rustige en groene straat? Dan is dit huis zeker het bekijken waard.

Pluspunten:
• Zeer goed onderhouden tweekapper in een rustige straat met groenstrook
• Slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Uden
• Uitgebouwd met ruime en lichte leefkeuken
• Vloerverwarming in keuken en uitbouw
• Moderne keuken en badkamer
• Drie slaapkamers en royale zolderkamer
• Veel recente vernieuwingen (kozijnen, schuifpui, isolatie)
• 12 zonnepanelen en laadpaal aanwezig
• Groene, tuin met tuinhuis met volop privacy

Toon meer Toon minder