5402 DH Uden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pianostraat in Uden ligt deze karakteristieke woning. Pianostraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Pianostraat 30 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pianostraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Pianostraat 30 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pianostraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pianostraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pianostraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000 k.k.
Spinetstraat 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Trompetstra. 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Cellostraat 109
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000 k.k.
Cuijkstraat 28
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 510.000
Paukenstraat 74
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Willemstraat 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Banjostraat 15
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Gitaarstraat 8
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Kornetstraat 61
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Trompetstra. 30
115 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden schatten we de waarde van Pianostraat 30 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pianostraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
