Saxofoonstraat 26, Uden
117 m²
233 m² perceel
7 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bellefleur 18 5401 LT Uden
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
493.000
Wonen
128 m2
Perceel
279 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bellefleur 18 Uden
Instapklare twee-onder-één kapwoning in één van de groenste woonwijken van Uden! Deze woning trekt meteen je aandacht: een grote nette voortuin, privé oprit, carport en garage. Op Bellefleur tref je uitsluitend bestemmingsverkeer, dit maakt deze straat rustig en kindvriendelijk. Je woont hier dichtbij dé belangrijkste uitvalsweg naar de grote steden, de A50. Maar ook het ziekenhuis en de supermarkt zijn erg dichtbij! Bellefleur is een fijne locatie voor iedereen die graag groen en rustig woont.
De benedenverdieping van deze woning is voorzien van een hoogwaardige warme vloer. De vele raampartijen aan de voor- en achterkant maken deze woning aangenaam licht. De keuken is open, beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van spotverlichting. Aan de keuken grenst de bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogmachine. Via de bijkeuken bereik je de grote garage, welke uitermate geschikt is voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap. Onder de trap vind je een ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van boodschappen.
De achtertuin is op vier verschillende manieren toegankelijk: via de grote schuifpui in de eethoek, via de bijkeuken, via de garage én via een poort. De achtertuin is goed op orde, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een gebalanceerde mix tussen gazon en tegel. De zithoek met vlonder, pergola en uitschuifbaar zonnescherm is zeer sfeervol en knus. De perfecte plek voor een lange zomeravond. Met het authentieke tuinhuis is nóg meer opbergruimte gecreëerd.
De eerste verdieping is aangekleed met een grote dakkapel welke de badkamer enorm ruim maakt. Hierdoor is er niet alleen voldoende plek voor een royaal ligbad, dubbele wastafel en toilet maar óók voor een dubbele douche. Deze badkamer voldoet aan alle wensen! Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, ook deze is volledig instapklaar. De speelse voorzolder is voorzien van ingebouwde opbergkasten, aangrenzend vind je de vierde slaapkamer. Tevens geschikt om te werken, sporten of hobbyen.
PLUSPUNTEN
+ Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk
+ Gelegen dichtbij de A50, de belangrijkste uitvalsweg richting de grote steden
+ Hoekwoning met grote voortuin, privé oprit en carport
+ Instapklare woning met veel lichtinval
+ Garage voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap
+ Grote dakkapel op de eerste verdieping
+ Badkamer met ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet
+ Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer gelegen op de zolder
+ Onderhoudsvriendelijke nette tuin, gebalanceerde mix tussen groen en tegel
+ Tuinhuis voor extra opbergruimte
+ Achtertuin is bereikbaar via de woning, via de bijkeuken, via de garage en via de poort
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellefleur 18 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 474.000 -
493.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.508/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellefleur 18 in Uden ligt tussen de 474.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellefleur 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bellefleur 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 449.000
Door makelaar
20-07-2023
Verkocht
25-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellefleur 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,58 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.827
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bellefleur 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellefleur 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellefleur 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bellefleur 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus