5401 LT Uden · Bijgewerkt op 5 juni 2026
189 m² wonen · 645 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2002 · Energielabel A
€ 792.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bellefleur in Uden ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Bellefleur 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bellefleur. Als we naar het perceel kijken is dit 131.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bellefleur 1-A is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bellefleur 1-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Bellefleur 1-A is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 176.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellefleur en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bellefleur 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bellefleur 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 590.000
Vijfhuizerw. 14
173 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 748.000
Standerd 7
183 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 625.000
Schepersweg 6
139 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 849.000
Mgr. Bosstr. 6
186 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 775.000
Morel 169
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 725.000
Heinsbergen. 21
184 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 559.000
Bellefleur 32
161 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 585.000
Bitswijk 16
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 615.000
Burgemeeste. 20
142 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 869.000
Burgemeeste. 14
160 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bellefleur 1-A op € 792.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bellefleur 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)