Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
B

Biggenstraat 40

53 m²
2 kamers
B
5401 HM Uden
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.943/m²
Vraagprijs per m²
€ 296K – 331K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Via de centraal afgesloten entree, met intercominstallatie, heeft u toegang tot een appartementencomplex met totaal 39 appartementen, die zijn onderverdeeld in 4 woonlagen. De appartementen op de verdiepingen zijn via een trappenhuis of liftinstallatie bereikbaar.
...
Gunstig in het centrum, op de eerste verdieping gelegen, modern afgewerkt instapklaar appartement met balkon en berging in het souterrain.
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: circa 53 m2
Oppervlakte balkon: circa 6 m2
Indeling appartementencomplex:
Via de centraal afgesloten entree, met intercominstallatie, heeft u toegang tot een appartementencomplex met totaal 39 appartementen, die zijn onderverdeeld in 4 woonlagen. De appartementen op de verdiepingen zijn via een trappenhuis of liftinstallatie bereikbaar. Tevens heeft iedere appartementseigenaar een berging in het souterrain en voldoende parkeermogelijkheden op de grote parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels, horeca, theater en openbare voorzieningen.
Indeling appartement:
De ruime hal, met meterkast, geeft u toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchehoek, designradiator, wasmachineaansluitingen en een wastafel in meubel. De woonkamer is onderverdeeld een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden en separate kast, is ingericht met een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast extra bergruimte biedt de kast plaats aan wasmachineaansluitingen, mechanische ventilatie-unit en de
cv-combiketel. De woonkamer wordt middels grote ramen en een deur naar het balkon van voldoende daglicht voorzien. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op de Nieuwe Markt.
Algemeen:
Het goed geïsoleerde (Energielabel B) instapklare appartement is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De servicekosten bedragen circa € 113,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 296.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
169 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 02-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 296.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.906/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Velmolenweg 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Prior van M. 109 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 61,-
Afvalheffing · bewoners € 224,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 67,-
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Biggenstraat 40

De WOZ-waarde van Biggenstraat 40 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biggenstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Biggenstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Biggenstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Oss 15.61 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.65 km · Treinstation
  • Oss West 16.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
45%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biggenstraat 40 in Uden ligt tussen de 296.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Biggenstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biggenstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.