3888 MG Uddel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Aardhuisweg in Uddel ligt deze bijzondere woonboerderij. Aardhuisweg 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Uddel, dat kan zeker in deze buurt. Aardhuisweg 104 is gelegen in de fraaie buurt Uddel en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uddel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aardhuisweg 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Aardhuisweg 104 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardhuisweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Aardhuisweg 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aardhuisweg 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Miggelenber. 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.075.000
Hoenderlose. 145
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Oude Zwolse. 155
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Hattemseweg 69
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Elspeterweg 86
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oude Zwolse. 42
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Hoog Soeren 46
133 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hoog Soeren 108-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 597.500
Pieter de H. 1
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uddel schatten we de waarde van Aardhuisweg 104 nu tussen € 582.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aardhuisweg 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
