Soerenseweg 18, Apeldoorn
145 m²
108 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Laag in de markt
Verhuurd
Uddelse Enk 101 3888 KP Uddel
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
134 m2
Perceel
152 m2
Kamers
4
IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS DE EERSTE BEZICHTIGINGSRONDE VOL.
Laat uw gegevens achter door te mailen naar voor een eventuele tweede bezichtigingsronde (indien nodig).
Vanaf 1 januari 2024 komt deze nette en moderne middenwoning beschikbaar om te huren. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A. Hierdoor zijn er lage maandlasten en veel wooncomfort! Het is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan de rand van een jonge woonwijk. Uddel biedt diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tevens op korte afstand van Apeldoorn woont.
Indeling: De begane grond is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en oven. Verder treft u gelijkvloers nog een ruime hal met garderobe en een toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping is ingedeeld met drie riante slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel met badmeubel en een designradiator. De tweede verdieping betreft een open ruimte waar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden zijn. Er is beschikking over zowel een eigen voor- als achtertuin. In de achtertuin is een eigen fietsenberging en een aangebouwde veranda aan de woning.
BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar per januari 2024
- De woning beschikt over individuele aansluitingen voor gas, water en elektra. U dient zelf zorg te dragen voor een contract bij een leverancier.
- Gemeentelijke heffingen/belastingen waar u als huurder rechtstreeks voor wordt aangeslagen, zijn uiteraard voor eigen rekening.
- Voor de aanvang van de huurperiode dient een waarborgsom te zijn gestort van minimaal één maandhuur.
- De huurovereenkomst wordt in de eerste instantie aangegaan op basis van een bepaalde tijd van maximaal 2 jaar. Daarna zal mogelijk worden gekeken naar een verlenging naar onbepaalde tijd.
- In de huurovereenkomst zal een clausule worden opgenomen in het kader van dringend eigen gebruik door verhuurder (de verwachting is overigens niet da dit binnen 2 jaar al nodig zal zijn, echter betreft het een clausule voor de eventuele lange termijn)
- Er zijn geen servicekosten, wel dient u zelf zorg te dragen voor klein onderhoud, het tuinonderhoud en glasbewassing.
- Verhuur onder voorbehoud gunning door verhuurder
INKOMENSVOORWAARDEN:
Wij willen graag op een weloverwogen manier geschikte huurders selecteren voor onze woningen. Bij deze selectie kijken we onder andere naar:
- Uw inkomen versus de huurprijs
- Uw kredietwaardigheid
- Wij hanteren een inkomensnorm van minimaal 3 x de kale huurprijs als bruto maandinkomen;
- Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure;
- Heeft u privévermogen zoals spaargeld? Dan kan dit worden meegenomen bij het toetsen van de inkomensnormen.
- Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u aan te tonen dat uw jaarinkomen vanuit bedrijf in de afgelopen 3 jaar voldoet aan de genoemde inkomenseisen. Daarnaast kunnen wij een extra waarborgsom vragen.
Wilt u deze woning graag huren, een bezichtiging inplannen en voldoet u aan de inkomenseis?
Dan ontvangen wij graag een mail met uw gegevens. Na ontvangst zullen wij contact met u opnemen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uddelse Enk 101 in Uddel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
460.000
+7.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Uddelse Enk 101 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uddelse Enk 101 in Uddel ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uddelse Enk 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uddelse Enk 101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uddelse Enk 101 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,44 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 6,51 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 3,58 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
