6574 AK Ubbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ubbergensdijk in Ubbergen ligt deze prachtige woning. Ubbergensdijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ubbergensdijk.
Ubbergensdijk 9 is gelegen in de gezellige buurt Ubbergen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ubbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ubbergensdijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Ubbergensdijk 9 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbergensdijk en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ubbergensdijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ubbergensdijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Pieter de H. 33
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Lindestraat 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Bachstraat 31
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Hüsenhoff 84
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
van de Veld. 8
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 380.000
Bezembinder 50
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Generaal Ga. 330
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Rietvoornst. 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan Steenweg 31
114 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
van Ostadew. 8
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ubbergen schatten we de waarde van Ubbergensdijk 9 nu tussen € 375.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ubbergensdijk 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
