6574 AD Ubbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Ubbergen ligt deze bijzondere villa. Rijksstraatweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Rijksstraatweg.
Rijksstraatweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Ubbergen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ubbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 26 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
Ubbergensdi. 17
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Ubbergse Ho. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Prins Bernh. 8
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Prinses Wil. 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.500
Prins Hendr. 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Oude Kleefs. 93
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Prins Alexa. 3
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Meidoornstr. 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Prins Bernh. 12
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Oude Kleefs. 51
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ubbergen schatten we de waarde van Rijksstraatweg 26 nu tussen € 413.000 en € 461.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
