9492 TC Ubbena
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Oudemolenseweg in Ubbena ligt deze prachtige woning. Oudemolenseweg 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ubbena, dan zit je hier goed. Oudemolenseweg 3-A is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudemolenseweg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Oudemolenseweg 3-A is 36.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudemolenseweg en 90% lager dan de realistische woningwaarde van Oudemolenseweg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudemolenseweg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 498.000
Asserstraat 129
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Meeuwmessch. 45
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 347.500
Meeuwmessch. 25
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 267.500
Meeuwmessch. 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Alkmesschen 12
123 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Steigermess. 18
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Steigermess. 4
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 297.500
Fuutmesschen 89
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 300.000
Fuutmesschen 87
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Heidenheim 5
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ubbena schatten we de waarde van Oudemolenseweg 3-A nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudemolenseweg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
